Einfamilienhaus kaufen in Hildrizhausen, 500 m² Grundstück, 171,26 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 4123417

## Concept 2 - Wenn Architektur zum Zuhause wird.

Es gibt Häuser, die beeindrucken.

Und es gibt Häuser, in denen man sich bereits beim ersten Betreten angekommen fühlt.

Das KAMPA Concept 2 verbindet modernes Design, außergewöhnliche Architektur und ein großzügiges Raumgefühl zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Die offen gestaltete Galerie schafft beeindruckende Blickachsen und verbindet beide Wohnebenen auf elegante Weise - ein architektonisches Highlight, das Licht, Großzügigkeit und Wohnkomfort miteinander verbindet.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Hier ist Raum für gemeinsame Familienmomente ebenso wie für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden.

Ein separates Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet einen ruhigen Bereich für konzentriertes Homeoffice und eröffnet zugleich flexible Möglichkeiten für andere Nutzungen.

Im Obergeschoss entsteht ein privater Rückzugsbereich mit Elternschlafzimmer und eigener Ankleide, einem großzügig gestalteten Komfortbad sowie drei Kinderzimmern. Damit bietet das Haus viel Raum für Familien und zugleich Möglichkeiten, einzelne Zimmer - je nach persönlicher Lebenssituation - beispielsweise als Gäste-, Hobby- oder zusätzlichen Arbeitsbereich zu nutzen.

Und genau darin liegt eine besondere Stärke des Concept 2: Die Raumaufteilung eröffnet Möglichkeiten für unterschiedliche Anforderungen und Lebensphasen.

Viele weitere Planungs-, Gestal

## Ausgewählte Highlights

✔ ca. 179 m² Wohnfläche in der großzügigen 3-Schlafzimmer-Variante

✔ beeindruckende offene Galerie als architektonischer Mittelpunkt

✔ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

✔ großzügige Küche mit kurzen Wegen und viel Platz

✔ separates Arbeitszimmer / Homeoffice

✔ zwei großzügige Kinderzimmer

✔ Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide

✔ großzügig gestaltetes Komfortbad sowie separates WC

✔ großzügiger Hauswirtschafts- und Technikraum

✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Energie-40-Standard

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Energiemanagement für die Haustechnik*

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertige Ausführung

✔ zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung von Grundriss und Ausstattung

*Ausführung und Funktionsumfang gemäß der für das konkrete Bauvorhaben vereinbarten technischen Ausstattung.

Keine Angaben

## Ein Haus für Menschen, die mehr erwarten als vier Wände.

Das Concept 2 richtet sich an Familien, die modernes Wohnen bewusst genießen möchten und Wert auf hochwertige Architektur, durchdachte Raumkonzepte und außergewöhnliche Wohnqualität legen.

Wie jedes KAMPA-Haus wird auch das Concept 2 individuell geplant. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das auf Ihre persönlichen Wünsche, Ihr Grundstück und unterschiedliche Lebensphasen abgestimmt werden kann.

Ob Raumaufteilung, Fassadengestaltung, Haustechnik oder besondere Wohnideen: Im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten stehen zahlreiche Planungs- und Ausstattungsvarianten zur Verfügung, die gemeinsam mit Ihnen auf Ihr individuelles Bauvorhaben abgestimmt werden.

Auf Wunsch begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Dazu können auch die Unterstützung bei der Grundstückssuche und Finanzierungsplanung sowie Informationen zu Fördermöglichkeiten gehören, die zum jeweiligen Zeitpunkt verfügbar sind und für Ihr konkretes Bauvorhaben grundsätzlich infrage kommen können.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung des beschriebenen Hauses. Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders ausgewiesen - nicht Bestandteil des angegebenen Angebotspreises.