Mehrfamilienhaus kaufen in Altenburg, mit Garage, 277 m² Grundstück, 477 m² Wohnfläche, 17 Zimmer - ImmoID: 4128608

Im Kundenauftrag verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, bestehend aus:

1. - 3. ETAGE

3 1 Raum-Wohnungen von ca. 31 qm

3 3 Raum-Wohnungen von ca. 97 qm

DACHGESCHOSS

1 4 Raum-Wohnung von ca. 93 qm

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 477 qm

2 Garagen im Erdgeschoss

6 Etagenwohnungen sind vermietet.
Die 7. Wohnung im Dachgeschoss steht zur Vermietung.

Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 23.200 €
Nach der Vermietung der 4 Raum-Wohnung im Dachgeschoss
und der erforderlichen Anpassung der Miete einer
97 qm großen Etagenwohnung wird die Jahresnettomiete
ca. 30.000 € betragen.

Das Gebäude ist voll unterkellert.

Zuzüglich können im Hinterhaus noch ca. 126 qm, 3 Wohnungen von
jeweils ca. 42 qm, renoviert und vermietet werden.

Bäder in den 3 und 4 Raum-Wohnungen mit Dusche, Wanne und Fenster
Bäder in 1 Raum-Wohnungen mit Dusche
Straßenseite Schallschutzfenster

Zentraler Warmwasserspeicher neu.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im unteren Teil der Dr. Wilhelm-Külz-Straße.
Die Dr.-Wilhelm-Külz-Straße in Altenburg ist eine traditionsreiche Straße, die sich durch eine Mischung aus historischer Architektur, zentraler Infrastruktur und lokalen Dienstleistungen auszeichnet. Sie liegt im erweiterten Stadtzentrum und verbindet Wohncharakter mit wichtigen täglichen Anlaufstellen.

In nächster Nähe befindetn sich ein Lebenmittelmarkt und eine Bäckerei und In ca. 300 Metern
Entfernung finden Sie die Poliklimik mit verschiedenen Fachärzten und einer Apotheke.

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
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