Einfamilienhaus kaufen in Eßweiler, 197 m² Grundstück, 91 m² Wohnfläche - ImmoID: 4133549

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, teils unterkellert, mit einer Wohnfläche von 91 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 14 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über einen Anbau und einen verfallenen Holzschuppen im Gartengelände und wurde im Jahr 1910 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Esszimmer. Im Anbau befinden sich Lager-, Heiz- und Tankräume. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 für Heizung und Warmwasser, Fußbodenheizung im Bad, Kaminofen im Wohnzimmer. Das Gebäude wurde nicht wesentlich modernisiert und weist erhebliche Feuchtigkeitsschäden sowie Schädlingsbefall im Dachstuhl auf. Der Keller ist schwer zugänglich, die Dämmung unzureichend, Raumhöhen teilweise nicht ausreichend. Es gibt Putzschäden, ein undichtes Dach, wirtschaftliche Überalterung, Mauer- und Putzrisse. Im Erdgeschoss sind offene Wände und Decken mit Schimmelbildung vorhanden. Nach Expertenmeinung ist das Haus in seinem aktuellen Zustand nicht bewohnbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 27.800,00 EUR.

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