Gemischtes Grundstück kaufen in Sprendlingen, 921 m² Grundstück - ImmoID: 4134079

Teile eines ehemaligen Weingutes umfassen ein Hinterhaus mit 2½ Stockwerken, das mit einem langen Verbindungstrakt verbunden ist, der einen Obergeschoss-Laubengang hat. Außerdem gehören ehemalige Weinlagergebäude dazu, die 1½ Stockwerke hoch sind. Die Baujahre sind 1892 für das Hinterhaus und 1898 für das Weinlagerhaus. Es besteht Denkmalschutz.

Anzeichen für eine vielfältige Nutzung zeigen sich durch ein Klingeltableau mit sechs Klingeln und mehreren Briefkästen. Der Zustand des Gebäudes vermittelt insgesamt einen durchschnittlichen Eindruck, der dem Alter entspricht. Es sind jedoch altersbedingte und durch Nutzung verursachte Abnutzungen sichtbar, was auf Modernisierungs- und Reparaturbedarf sowie Unsicherheiten hinweist, die allein durch eine äußere Inspektion festgestellt werden konnten. Leichte Wellen in den Dachflächen am Verbindungstrakt und am Weinlagergebäude deuten möglicherweise auf ältere Dachkonstruktionen hin. Ein Gerüst war an der Straßenseite des Weinlagergebäudes vorhanden, und es sind Schäden im Dach- und Traufbereich sichtbar. Holzteile im Außenbereich, insbesondere am Laubengang, weisen Abnutzungserscheinungen auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 380.000,00 EUR.

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