Etagenwohnung mieten in Böhmfeld, mit Stellplatz, 49,7 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4134425

Diese ca. 49,7 m² große Obergeschosswohnung überzeugt durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Essecke sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kfz-Stellplatz im Hofraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bzw. ab dem 01.12.2026 anmietbar.

Monatliche Kosten:

Kaltmiete: 375,00 €
Stellplatz: 25,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €
Gesamtmiete: 570,00 €

Die vorhandene Küche sowie einige Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Der Vermieter bevorzugt ein Mietverhältnis ohne Bezug von Leistungen des Jobcenters. Zudem sind größere Hunde in der Wohnung nicht erwünscht.

+ Obergeschosswohnung
+ Große Dachterrasse
+ Waschkeller
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Stellplatz
+ Gartenmitbenutzung

Die Gemeinde Böhmfeld liegt im Naturpark Altmühltal zwischen Kipfenberg und dem Donautal bei Ingolstadt. Im Norden und Osten wird der Ort von weitläufigen Wäldern umgeben, während sich im Süden der Reisberg erhebt.

Böhmfeld ist politisch eigenständig und gehört gemeinsam mit Eitensheim zur Verwaltungsgemeinschaft Eitensheim. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Ingolstadt (17 km) und Eichstätt (14 km).

Im Ort gibt es einen Bäcker, einen Metzger, eine Grundschule und einen Kindergarten. Zudem bieten zahlreiche Vereine kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist etwa 14 km entfernt.

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