Einfamilienhaus kaufen in Ühlingen-Birkendorf, mit Stellplatz, 330 m² Grundstück, 123 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer - ImmoID: 4134454

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NEUBAU: IHR FAMILIENGLÜCK - INDIVIDUELL GESTALTET

  • Kaufpreis:
    449.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    330 m²
  • Wohnfläche:
    123 m²
  • Zimmer:
    5,5
Immo-ID: 4134454
Anbieter-ID: 315445
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Objektanschrift

79777 Ühlingen-Birkendorf
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    449.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    2.98 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    123 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    330 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5,5
  • Baujahr:
    2026
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    17 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2026
  • Befeuerung:
    Elektroheizung, Solarheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, Sie gemeinsam auf der Terrasse lachen und aus einem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause wird! In Berau wartet eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 123 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmern und einem ca. 330 m² großen Grundstück auf Ihre Familie. Das Besondere: Gestalten Sie Böden, Türen, Küche und Badausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen. Zwei Bäder, Fußbodenheizung und eine Garage mit direktem Hauszugang erleichtern den Alltag. Effizienzhaus-40-Standard, PV-Anlage und Luft-Wärmepumpe sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und gemeinsamen Glücklichsein!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- massives Holzhaus für zukunftssicherer Wohnkomfort

- Effizienzhaus 40 - interessante Förderungen möglich

- 5,46 kWp PV-Anlage - erweiterbar und zukunftssicher

- Buderus Luft-Wärmepumpe & Fußbodenheizung

- praktischer Wäscheabwurf erleichtert den Alltag

- Glasfaser in Kürze verfügbar

- Regenwasserzisterne im Garten

- Garage mit elektrischem Sektionaltor (zzgl. 20.000,00 EUR)

- Gesamtpreis: 469.000,00 EUR

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
modern wohnen, naturnah leben: Im jungen,
familienfreundlichen Wohngebiet von Berau genießen
Sie Ruhe, Natur und herrliche Weitblicke - ein ideales
Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit dem
besonderen Lebensgefühl des Südschwarzwalds
verbinden möchten
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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