Wohnung kaufen, 50 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 4134537

Entdecken Sie VENECIA RED SEA, ein großflächiges Wohn- und Lifestyle-Projekt an der Sahl Hasheesh Road in Hurghada, gegenüber dem Jasmine Palace Hotel. Das von Moamen Romany Development und der Aboud Group entwickelte Areal umfasst Wohnimmobilien, landschaftlich gestaltete Freiflächen, Swimmingpools sowie ein umfangreiches Angebot an Freizeit-, Gewerbe- und Unterhaltungseinrichtungen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 207.000 m², von denen etwa 80 % auf Freiflächen und Gemeinschaftseinrichtungen entfallen, bietet Venecia Optionen für einen dauerhaften Wohnsitz, als Ferienunterkunft oder als Immobilieninvestition.

OBJEKTDETAILS
▪️ Standort: Sahl Hasheesh Road, Hurghada, Rotes Meer, Ägypten
▪️ Orientierungspunkt: Gegenüber dem Jasmine Palace Hotel
▪️ Entwickler: Moamen Romany Development und Aboud Group
▪️ Gesamtfläche: ca. 207.000 m²
▪️ Immobilientypen: Apartments, Chalets, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Villen (je nach Verfügbarkeit)
▪️ Objektgrößen: Von ca. 50 m² (ausgewählte Apartments) bis hin zu größeren Familienhäusern
▪️ Freiflächen: ca. 80 % des Gesamtareals
▪️ Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2027 für die vom Anbieter genannte Projektphase; bitte bestätigen Sie das vertraglich vereinbarte Datum für die von Ihnen gewählte Einheit. AUSSTATTUNG DER WOHNANLAGE
▪️ Große Swimmingpools und angelegte Gärten
▪️ Aquapark und Angebote zur Familienunterhaltung
▪️ Fitnessstudio, Spa, Whirlpool und Wellness-Einrichtungen
▪️ Einkaufszentrum mit einer Fläche von ca. 40.000 m²
▪️ Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
▪️ Clubhaus und Freizeitbereiche
▪️ „Smart-Community“-Funktionen und kontrollierter Zugang
▪️ Parkmöglichkeiten und Sicherheitsdienste
▪️ Ausgewählte Wohneinheiten verfügen – je nach Immobilientyp – über private Gärten, Terrassen oder Dachflächen

ERSTKLASSIGE LAGE
Venecia liegt an der Sahl Hasheesh Road, gegenüber dem Jasmine Palace Hotel, und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Wohn- und Tourismusgebiete Hurghadas.
▪️ Jasmine Palace Hotel: Direkt gegenüber der Anlage
▪️ Sahl Hasheesh: ca. 5–10 Autominuten entfernt
▪️ Internationaler Flughafen Hurghada: ca. 10–15 Autominuten entfernt
▪️ Stadtzentrum von Hurghada: ca. 15–20 Autominuten entfernt
▪️ Senzo Mall: Mit dem Auto erreichbar

Die angegebenen Fahrtzeiten sind Richtwerte und hängen von der Verkehrslage sowie dem genauen Zielort ab.

ZAHLUNGSOPTIONEN
▪️ Option 1: Anzahlung: 10 % | Ratenzahlungszeitraum: 3 Jahre
▪️ Option 2: Anzahlung: 20 % | Ratenzahlungszeitraum: 4 Jahre
▪️ Option 3: Anzahlung: 25 % | Ratenzahlungszeitraum: 5 Jahre
▪️ Option 4: Anzahlung: 30 % | Ratenzahlungszeitraum: 6 Jahre
▪️ Barkauf: Bis zu 33 % Rabatt, abhängig von der gewählten Immobilie und dem aktuellen Angebot
Zahlungspläne, Rabatte und eventuell anfallende Zinskonditionen müssen mit dem Bauträger abgestimmt bzw. bestätigt werden.

INVESTITIONSPOTENZIAL
VENECIA RED SEA kombiniert Wohnimmobilien mit einem umfangreichen Angebot an Freizeit-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage an der Sahl Hasheesh Road und die Vielfalt an Immobilientypen sind für internationale Käufer, Familien, Eigentümer von Ferienimmobilien sowie Investoren, die an Vermietungsmöglichkeiten interessiert sind, gleichermaßen attraktiv. Mieteinnahmen und eine zukünftige Wertsteigerung können nicht garantiert werden.

ZUSÄTZLICHE KOSTEN
▪️ Instandhaltungsgebühr: ca. 10 % (gemäß den Bedingungen des Bauträgers)
▪️ Ggf. anfallende Rechts-, Verwaltungs- und sonstige vertragliche Gebühren

PREIS
Ab 3.250.000 EGP (ca. 54.890 €) – basierend auf den vom Bauträger kommunizierten Einstiegspreisen.

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