Reihenmittelhaus kaufen in Nürtingen, mit Garage, 255 m² Grundstück, 131 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 4134552

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr guten und laufend modernisierten Zustand und bietet viel Platz für die Familie, Homeoffice, Hobby und Gäste.
Besonderheiten:
* fünf Zimmer sowie ein Gästezimmer
* ca. 131 qm Wohnfläche
* ca. 255 qm Grundstück
* zwei Bäder/WCs plus Gäste-WC
* sonnige Süd-Terrasse mit Garten
* großer Balkon
* Garage mit Sektionaltor
* zusätzlicher Kfz-Stellplatz
* Garage unterkellert
* komplettes Haus mit Fußbodenheizung
* zwei Heizkreise: Fußbodenheizung sowie Heizkörper im Bad und Wohnzimmer
* neue Gas-Heizung 2022
* neues Dach 2023 inklusive neuer Lattung und 16 cm Dämmung
* neue, sehr große Dachflächenfenster 2023
* neuer Hausanstrich 2022
* neues Badezimmer im Obergeschoss 2021
* Fenster im Obergeschoss erneuert 2010
* Isolierputz am Gebäude
* beheizter Kellerboden
* Saunaanschluss im Keller vorhanden
* Schornstein für die mögliche Nutzung eines Holzofens bereits vorhanden
* sehr guter, gepflegter Gesamtzustand

Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich gerne auf
Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fußbodenheizung
* zwei Bäder
* Gäste WC
* Saunaanschluss vorhanden
* Garage sowie Terrasse sind Unterkellert
* Gas-Heizung
* Terrasse
* Balkon

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Nürtinger Stadtteil Zizishausen.
Das Umfeld ist überwiegend wohnlich geprägt und eignet sich besonders für Familien sowie für Käufer in der Familiengründungsphase, die eine angenehme Lage mit guter Anbindung suchen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 130,95 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Dieses Haus wurde von den Eigentümern immer pfleglich behandelt.
Nachfolgende Renovierungen wurden gemacht:
* 2010: neue Fenster im Obergeschoss
* 2021: neues Badezimmer im Obergeschoss
* 2022: neue Heizung
* 2022: neuer Hausanstrich
* 2023: neue, sehr große Dachflächenfenster
* 2023: neues Dach mit neuer Lattung und 16 cm Isolierung