Landwirtschaftliches Betrieb kaufen in Oberried - ImmoID: 4135505

Hofgut mit einem Wohn- und Ökonomiegebäude im Schwarzwaldhausstil mit einer Wohnfläche von 214 m². Es verfügt außerdem über einen Wohnhausanbau mit einem Geschoss, einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohn- und Nutzfläche von 119/17 m². Das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert, der Anbau wurde im Jahr 2010 errichtet. Zusätzlich gehören Land- und Forstwirtschaftsflächen zum Anwesen.

Die Raumaufteilung umfasst im Altbau im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum mit Küche und ein Wohnzimmer, insgesamt 112,97 m². Im Obergeschoss des Altbaus befinden sich ein Flur, fünf Zimmer und ein Hobbyraum, mit einer Fläche von insgesamt 101,31 m².

Im Neubau sind im Kellergeschoss ein Flur, der Haustechnikraum und ein Vorratsraum mit einer Fläche von 17,02 m² untergebracht. Im Erdgeschoss des Neubaus befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon, mit einer Gesamtfläche von 46,25 m². Im Dachgeschoss des Neubaus gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Kinderzimmer, mit einer Gesamtfläche von 45,14 m².

Grundriss des älteren Gebäudes mit vielen gefangenen Zimmern. In dem Gebäude wird mit Öfen geheizt, wie z.B. einem Holzofen und einem Kachelofen in der Küche, während vereinzelte Räume elektrisch beheizt werden können. Im Anbau wird eine moderne Holzpellet-Brennwerttechnik in Kombination mit einer Fußbodenheizung für die Heizung und Warmwasserbereitung genutzt, zusätzlich gibt es einen Holzofen im Wohnbereich. Der alte Teil des Gebäudes benötigt grundsätzlich Renovierungsarbeiten, während der Anbau mit hochwertiger Ausstattung auf mehreren Etagen überzeugt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 829.812,00 EUR.

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