Etagenwohnung kaufen in Neubulach, mit Garage, 49 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 4135696

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde frisch renoviert und ist seit Juli 2026 neu vermietet. Sie verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon.

Die noch ausstehenden Arbeiten im Badezimmer werden durch den Verkäufer veranlasst und bezahlt. Der Käufer muss sich um die Fertigstellung nicht kümmern.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Eine Besonderheit der Wohnanlage ist die Gemeinschaftssauna.

Am Gebäude werden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Sonderumlagen für die bereits beschlossenen Maßnahmen übernimmt der Verkäufer.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* frisch renoviert und anschließend neu vermietet
* heller Wohn- und Schlafbereich
* separate Küche mit Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche
* Balkon
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* Gemeinschaftssauna in der Wohnanlage

Die Wohnung liegt zentral in Neubulach. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Netto stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Die historische Altstadt und die umliegende Schwarzwaldlandschaft ergänzen das Wohnumfeld.

In der Umgebung befindet sich die Bushaltestelle Hardtstraße. Die Buslinie 640 verbindet Neubulach mit Calw, Altensteig und dem Bahnhof Bad Teinach-Neubulach. Dort besteht Anschluss an die Nagoldtalbahn Richtung Pforzheim und Horb.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Die Fotos wurden teilweise hinsichtlich Helligkeit und Ausrichtung bearbeitet.