Einfamilienhaus kaufen in Herne, 217 m² Grundstück, 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4136025

Eine historische Doppelhaushälfte für eine Familie, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 60 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1895 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Zum Anwesen gehören ein Stallanbau, ein Carport und ein Schuppen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Abstellkammer, einen Kohlenkeller und ein Bad mit WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer, während das Dachgeschoss über zwei Zimmer und eine separate Toilette verfügt.

Die Geschosshöhen betragen 2,00 m im Kellergeschoss, 3,14 m im Erdgeschoss und 3,00 m im Dachgeschoss. Zur Beheizung dienen zwei Kohleöfen und ein Ölofen, wobei das Dachgeschoss nicht beheizt wird. Der bauliche Zustand ist unzureichend und es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf, darunter Feuchtigkeitsschäden im Mauerwerk im Keller und im Dachgeschoss, Schimmelbefall im Dachgeschoss, Abwassergeruch im Keller und eine veraltete Elektroinstallation.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 88.000,00 EUR.

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