Mehrfamilienhaus kaufen in Gelsenkirchen, 401 m² Grundstück, 297 m² Wohnfläche - ImmoID: 4136029

Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit 3 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 297 m² Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und verfügt über einen zweigeschossigen Anbau sowie Nebengebäude. Parkplätze für PKWs sind im Hof generell möglich.

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über den Innenhof durch ein Sektionaltor mit einer kleinen Tür. An den Gebäuden im Hof wurden Umbauten und Erweiterungen begonnen, jedoch nicht abgeschlossen. Einige Fenster stehen teilweise offen, was dazu führen könnte, dass Regenwasser eindringt und Schäden verursacht. Es scheint, dass das Haus seit geraumer Zeit nicht beheizt wird, was möglicherweise zu Frostschäden geführt hat. Es besteht ein allgemeiner Bedarf an Renovierungsarbeiten, einschließlich des Dachs, der Regenrinnen, der Fassade und der einfachverglasten Holzfenster. Der Gartenbereich ist verwildert, und aufgrund des Baumaterials, das bei der Konstruktion verwendet wurde, könnten gesundheitsschädliche Stoffe enthalten sein. Die rechtliche Genehmigung für diese Gebäude ist fragwürdig.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

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