Cafe mieten, pachten in Meißen, mit Stellplatz, 86 m² Gastrofläche - ImmoID: 4136179

Traumhaftes Café in der historischen Meißner Altstadt – direkt am Porzellanweg

Sie suchen den idealen Standort für Ihr Café-Konzept im Herzen von Meißen? Hier eröffnet sich Ihnen eine erstklassige Gelegenheit!

Das stilvolle Café befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1588 (Sanierung 2016). Auf der rechten Seite der Hofeinfahrt gelegen, besticht es durch ein hochwertiges und historisches Ambiente.

Neben dem repräsentativen Café bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Erweiterungsmöglichkeit: Ein historischer, stimmungsvoller Gewölbekeller
, welcher zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet:
# Eventlocation: Ideal für Weinproben, Feierlichkeiten, Lesungen, Ausstellungen
# Lagerfläche: Perfekt nutzbar als z. B. für Weine, Ware oder Inventar

Für das Mobiliar wird ein separater Pachtvertrag mit einer monatlichen Pacht in Höhe von 350 € zzgl. 19 % MwSt. vereinbart - ein Kauf der kompletten Inneneinrichtung ist möglich.
Die Inventarversicherung für die Kunstgegenstände beträgt monatlich 35 € zzgl. 19 % MwSt.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Ihre Anfrage.

Die Highlights auf einen Blick:

Kapazität: 36 Sitzplätze im Innenbereich

, 10 Freisitze vor dem Café ab März 2027, weitere Sitzplätze auf der Außenterrasse und in dem Gewölbekeller
Ausstattung: inkl. stilvollem Mobiliar, Einbauküche sowie ausgewählten Kunstgegenständen (Leihgaben namhafter Porzellankünstler)

Nutzung: Perfekt für den Ausschank von Heiß- und Kaltgetränken sowie das Servieren von süßen und herzhaften Speisen (Hinweis: Vollküche/Kochen und Backen vor Ort nicht möglich)

Starten Sie durch und werden Sie Gastgeber an einer der schönsten Adressen Meißens.
Nutzen Sie das hohe Besucheraufkommen der Vorweihnachtszeit und des Meißner Weihnachtsmarktes für Ihren erfolgreichen Einstand.

In den ersten 24 Monaten der Mietzeit beträgt die Kaltmiete monatlich 180 EUR und erhöht sich ab dem 25. Monat auf 360 EUR.

- der Gastraum ist in Sitzbereiche mit unterschiedlichen Größen auf 2 Ebenen verteilt
- Zugang vom Gastraum zur Außenterrasse
- Seitenaußengang zum Gewölbekeller
- Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle
- Bad mit Kunden-WC und Waschbecken
- Café ist vollständig gefliest
- möbliert mit Tischen und Stühlen
- überdachte Terrasse ca. 18 m² Grundfläche
- Freisitzfläche ca. 30 m² Grundfläche
- großer Gewölbekeller zur Café-Erweiterung oder als Lagerfläche
- 1 PKW-Stellplatz optional für monatlich 35 EUR zzgl. 19 % MwSt.
- Kabelanschluss, Glasfaser ab 2027
- laut Vodafone Kabel ist DSL bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar

Die Elbe teilt malerisch eine Stadt, die durch ihr berühmtes Porzellan und ihrer erlesenen Weine weit über Sachsens Grenzen hinaus bekannt ist.

Die große Kreisstadt Meißen fasziniert Besucher mit ihrer historischen Altstadt und den verwinkelten Gassen, erfreut sich aber auch als Wohnort wachsender Beliebtheit.

Mitten im Herzen des Porzellanwegs – der kulturhistorisch bedeutsamen Verbindung zwischen der Albrechtsburg und der Porzellanmanufaktur – liegt die Görnische Gasse. Neben diesem besonderen Standort überzeugt Meißen durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung per Bus, S-Bahn und die Autobahn, die schnelle Wege in die Landeshauptstadt Dresden und das gesamte Umland garantiert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleister, Schulen und Kindertageseinrichtungen, zahlreiche Restaurants sowie Cafés sind fußläufig und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV 2014 §16 Abs. 5 nicht erforderlich.