Etagenwohnung mieten in Gießen, 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 4136185

Klein, fein und voller Charme – Ihr gemütliches Zuhause mitten in Gießen!

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude in zentraler Innenstadtlage von Gießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für eine Person.

Hier verbinden sich gemütliches Wohnen und die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt. Ob Einkaufen, Sport, Wellness oder ein entspannter Spaziergang durch die Stadt – zahlreiche Möglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr macht die Wohnung besonders interessant für Berufstätige und Pendler, die zentral wohnen und kurze Wege schätzen.

Interesse geweckt? Entdecken Sie den besonderen Charme dieser Wohnung und genießen Sie das Leben mitten in Gießen!

- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Geeignet für eine Person
- Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd und Geschirrspülmaschine
- Badezimmer und WC separat
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem Charme
- Hausarztpraxis für Allgemeinmedizin im Erdgeschoss
- Kein Balkon vorhanden
- Kein eigener Pkw-Stellplatz vorhanden
- Haustiere sind nicht erlaubt

MIKROLAGE(Lage innerhalb der Stadt):
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Herzen von Gießen. Der Marktplatz sowie der Bahnhof sind jeweils in nur etwa 2 Gehminuten erreichbar.

MAKROLAGE(Lage der Stadt im Umland):
Gießen ist eine dynamische Universitätsstadt in Mittelhessen und fungiert als bedeutendes Mittelzentrum der Region. Die Stadt liegt etwa 70 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und ist umgeben von den Städten Wetzlar, Marburg und Butzbach. Als bedeutender Hochschulstandort mit der Justus-Liebig-Universität, der Technischen Hochschule Mittelhessen und mehreren Forschungseinrichtungen spielt Gießen eine zentrale Rolle in der Bildungs- und Wissenschaftslandschaft Hessens. Die Stadt ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt: Während im Osten das Lahntal mit seinen weitläufigen Auenlandschaften dominiert, erstrecken sich im Westen bewaldete Hügel und Naturschutzgebiete. Historisch betrachtet hat Gießen eine lange Tradition als Handels- und Wissenschaftszentrum, was sich in einer vielfältigen Architektur von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Stadtvierteln widerspiegelt.

INFRASTRUKTUR:
Gießen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breit gefächerten Einzelhandelsangebot. Neben zahlreichen Supermärkten und Discountern gibt es Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Boutiquen. Die Stadt ist ein bedeutender Bildungsstandort mit einem umfassenden Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zusätzlich zur Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen gibt es verschiedene private Bildungseinrichtungen und Weiterbildungsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist auf hohem Niveau: Neben zahlreichen Arztpraxen und Apotheken befinden sich in Gießen mehrere Krankenhäuser, darunter das Universitätsklinikum Gießen-Marburg als eines der größten medizinischen Zentren Hessens. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Parks, Sportvereine, kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sowie die Nähe zur Lahn bieten zahlreiche Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten.

VERKEHRSANBINDUNG:
Gießen ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt liegt an mehreren wichtigen Autobahnen, darunter die A5, A45 und A485, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Dortmund und Kassel ermöglichen. Die Bundesstraßen B3, B49 und B457 sorgen für eine effiziente regionale Anbindung. Der Bahnhof Gießen ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit regelmäßigen Fern- und Nahverkehrsverbindungen nach Frankfurt, Marburg, Kassel und Siegen. Ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet die innerstädtische Mobilität und die Anbindung an das Umland. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar, was Gießen auch für Berufspendler und Geschäftsreisende attraktiv macht.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.