Dachgeschosswohnung kaufen in Gärtringen, 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 4136238

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  Wohnung kaufen in Gärtringen

Meine erste Wohnung - oder Kapitalanlage!

  • Kaufpreis:
    188.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    48 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 4136238
Anbieter-ID: 166459
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Objektanschrift

71116 Gärtringen (Rohrau)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    188.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    200,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    48 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1969
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    169.3 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1969
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    Anfang Dezember 2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese helle und gemütliche Wohnung unterm Dach bietet alle Vorteile der Erholung.
Das Wohnzimmer mit genügend Platz für den Esstisch und die Couch.
Die Wohnung wird Anfang Dezember 2026 frei, somit kurzfristig noch vor Weihnachten beziehbar.
Mit drei Wohnungen im Haus ist es eine übersichtliche, angenehme Eigentümergemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten im Ort, viele mögliche Freizeitaktivitäten rund um Gärtringen, sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart sind weitere große Vorteile dieser Wohnlage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnung ist durch die Dachfenster sehr hell und freundlich.
In den letzten Jahren wurden die Dachfenster, der Bodenbelag sowie die Türen getauscht.
Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Gärtringen mit seinen rund 13.000 Einwohnern liegt im direkten Einzugsgebiet der Städte Böblingen und Sindelfingen, am Rande des Schönbuchs und des Schwarzwaldes. Somit sind Erholung und Ruhe eines der Hauptvorteile der Gemeinde Gärtringen.
Die S-Bahn Linie 1 hat in Gärtringen eine Haltestelle.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 169,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
Email:
 
Weiteres:
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