Dachgeschosswohnung kaufen in München, 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 4138479

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  Wohnung kaufen in München

Kapitalanlage: Dachgeschossappartement mit großem Balkon am Forstenrieder Park

  • Kaufpreis:
    250.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    38 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 4138479
Anbieter-ID: 10489
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Objektanschrift

81477 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    250.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    331,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
  • Wohnfläche (m²):
    38 m²
  • Nutzfläche (m²):
    3,62 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1971
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    13.12.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    146.40 KWh/(m²a)
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Wohnhaus in dem sich das Appartement im Dachgeschoss (3. Stock) befindet wurde 1971 errichtet und verfügt über 12 Wohnungen.
Aufteilung:
Diele, Wohnraum, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m². Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Türe vom Wohnraum getrennt.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung an einem gemeinschaftlichen Waschraum (Münz-Waschmaschine).
Ausstattung
-großer überdachter Balkon mit Südausrichtung (ca. 8 m²)
-Kellerabteil
-separate Diele für eine Garderobe
-separate Küche mit Fenster
-vermietet (735 € Kaltmiete); letzte Mieterhöhung am 01.08.2023
Lagebeschreibung
Das Appartement liegt an der südlichen Stadtgrenze von München.
Die Autobahn München–Garmisch-Partenkirchen (A 95) und die direkt neben ihr verlaufende Landstraße München–Starnberg (Staatsstraße 2065) befinden sich in direkter Nähe.
Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In ca. 16 Kilometer Entfernung befindet sich der Starnberger See mit seinen Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
Bahnhofstraße
94447 Plattling
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