Wohngrundstück kaufen in Hamburg Marmstorf, 1.471 m² Grundstück - ImmoID: 4140736

Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Einfamilienhaus sowie einer Garage bebaut. Im Rahmen der vorgesehenen Neubauentwicklung ist der Rückbau der Bestandsgebäude eingeplant. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die bereits umfangreich geleistete Vorarbeit: Neben architektonischen Entwürfen und Flächenberechnungen stehen unter anderem ein qualifiziertes Baumgutachten, Kataster- und Höhenpläne, eine Baulastauskunft sowie verschiedene technische Unterlagen zur Verfügung. Ein Grundstück mit Perspektive – für alle, die nicht nur eine Immobilie erwerben, sondern ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt entwickeln möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Grundstücksfläche: 1.471 m²

- Bestandsbebauung: Einfamilienhaus mit Garage (kann für Privathaushalt erhalten werden)

- Bestandsgebäude: Rückbau für die Neubauentwicklung vorgesehen

- GRZ:0,2 laut Vorplanung

- Bauweise: offene Bauweise laut Vorplanung

- Geschossigkeit: ein Vollgeschoss als planungsrechtlicher Ansatz

- Baugenehmigung: derzeit noch nicht vorhanden

- Planungsvariante A – Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

- Planungsvariante B – zwei Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten

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