Wohn und Geschäftshaus kaufen in Reutlingen, mit Garage - ImmoID: 4140773

Solides Wohn- und Geschäftshaus in Reutlingen (72762) mit 23 Wohneinheiten und insgesamt 25 Zimmern auf ca. 560 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die sichere Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial suchen: Warmmiete 12.800 EUR, Hausnebenkosten ca. 2.500 EUR. Die ca. 80 m² große Gewerbeeinheit im EG ist leer und bietet zusätzliche Einnahmen. Umfangreich renoviert 2010, PV-Anlage und Einbauküchen inklusive. Top-Anbindung: Haltestelle direkt neben dem Haus. 2 Garagen inkl. EG-Ausbau mit KfW-Förderung möglich. UG mit Büro und Videoüberwachung in den Fluren, sowie Waschküche und Fahrradkeller.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 23 Wohneinheiten (W-Miete: 12.800 EUR, NK: 2.500 EUR)

- PV Anlage inkl. (Preis ausweisbar)

- Mini-Einbauküchen inklusive (separat ausweisbar)

- Umfangreich renoviert 2010

- Haltestelle direkt neben dem Haus

- 2 Garagen (unterkellert) inklusive

- Ausbau EG mit KFW Förderung für Wohnraum möglich

- Gewerbeeinheit (ca. 130 m²) im EG leerstehend

- Mehr-Einnahmen durch Vermietung des EG möglich

- Büro im UG sowie Waschküche mit Münzautomaten

- und, und, und ...

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Zentral, gut angebunden in der Reutlinger Weststadt. Die Lage verbindet die Vorteile eines innenstadtnahen Wohnstandorts mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.