Wohnung kaufen in Schweinfurt, 39,5 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 4140806

Für Kapitalanleger: Die Wohnung kann für 355,50 Euro plus 50,- Euro TG-Platz monatlich vermietet werden. Das Hausgeld beträgt 331,24 Euro, der Mieter zahlt davon 195,17 Euro für Betriebskosten. Der Eigentümer zahlt 65,11 Euro inkl. TG-Platz und 70,96 Euro monatlich für die Rücklagen. Die Gesamtrücklagen beliefen sich Ende 2025 auf 357.174,71 Euro. Es wurde sehr viel in den letzten Jahren in das Haus investiert. Derzeit stehen keine größeren Sanierungsarbeiten mit Sonderumlage an.

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Diese feine Wohnung ist genau das Richtige für einen Single. Sie ist sehr hell, uneinsehbar, mit Blick ins Grüne, geräumig und verfügt schon über eine separate Einbauküche. Der Raum ist so geschnitten, dass es eine große Schlafnische gibt, so dass der Schlafbereich völlig separat ist. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Abstellraum auf der Etage und in der Wohnung selbst und natürlich auch ein TG-Platz. Hausmeisterdienst und Kabelanschluß sind vorhanden. Die Wohnung wurde mit einer ganz neuen Fensterfront, dreifachverglast, ausgestattet. Für den Verkauf steht die Wohnung derzeit leer, sie kann jeder Zeit vermietet werden.

Die Haardt ist ein sehr begehrter und grüner Stadtteil von SW. Hier gibt es auch Stadtbusanbindung mit einer Haltestelle in unmittelbarer Lauflage. Ein Lebensmittelgeschäft mit Bäcker und Post ist fußläufig erreichbar.

Impressum
Firmeninhaber: Ralf Rönnebeck, Geschäftsführer: Angelika Rönnebeck, Sitz der Gesellschaft: 97422 Schweinfurtr, Greulstr. 4
Gewerbeerlaubnis: Finanzamt Schweinfurt, Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Schweinfurt, Markt 1, 97421 Schweinfurt
Ust.Idt-Nr. : DE 248833447

Angelika Rönnebeck
+491773526239, +491773526239, +491773526239
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