Die rund 151 m² große Etagenwohnung liegt im zweiten Stock eines Stadthauses in Zadar. Zum Wasser hin trennen das Gebäude lediglich ein Grünstreifen und ein Fußweg.
Mittelpunkt ist eine 16 m² große Diele, von der aus jedes Zimmer erreichbar ist. Das Wohnzimmer misst etwa 25 m² und hat einen Balkon. Drei weitere Zimmer mit 19, 20 und 21 m² eignen sich als Schlafzimmer, dazu kommt eine Ankleide.
Auch die Küche hat einen kleinen Balkon. Ein Abstellraum, ein Bad und ein separates WC vervollständigen den Grundriss. Von beiden Balkonen schaut man über das Wasser zu den Inseln vor der Stadt.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Käufer können die Modernisierung nach ihren Vorstellungen planen.
Der Stadtstrand befindet sich unmittelbar vor dem Haus, das historische Zentrum ist rund 700 Meter entfernt.