Dachgeschosswohnung kaufen in Rettenberg, mit Stellplatz, 107 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 4140838

Manchmal ist es der besondere Ausblick, der aus einer Wohnung ein Zuhause macht.

In Rottach im schönen Oberallgäu erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ehemaligen Bauernhaus aus dem 20. Jahrhundert. Das Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten verbindet den Charme eines traditionellen Gebäudes mit einem Wohngefühl, das durch Großzügigkeit, Ruhe und den Blick in die Allgäuer Landschaft geprägt ist.

Auf ca. 107 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnideen und ein angenehmes Familienleben.

Ein Ausblick, der jeden Tag besonders macht

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick über das Dorf bis hin zum Berg Mittag.

Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit seinem herrlichen Blick über das Illertal. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen, sonnige Stunden genießen und den Blick über die reizvolle Landschaft schweifen lassen.

Die Verbindung aus dörflicher Atmosphäre, weitem Landschaftsblick und der Nähe zur Allgäuer Bergwelt verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Reiz.

Großzügigkeit für individuelle Wohnwünsche

Vier Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten, Wohnen und Leben harmonisch miteinander zu verbinden. Zwei Kinderzimmer schaffen Raum für die Familie und lassen sich bei Bedarf auch als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer gestalten.

Ob gemütliche Stunden im Wohnzimmer, gemeinsame Zeit mit der Familie oder entspannte Momente auf dem Balkon - diese Wohnung bietet Freiraum für die kleinen und großen Augenblicke des Lebens.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Rottach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Rettenberg im Oberallgäu und liegt eingebettet in die reizvolle Allgäuer Voralpenlandschaft. Geprägt von traditionellen Bauernhäusern, saftige Wiesen, sanften Hügeln und der Nähe zur Iller, bietet der Ort ein naturnahes Wohnumfeld mit einem besonderen ländlichen Charme.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 86,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
* Ofenanschluss im Wohnzimmer
* Solartherme zur Heißwasser - Unterstützung
* Photovoltaikanlage ca.1200 Watt ohne Einspeisevergütung
* 2019 wurde die Etagen-Heizungsanlage in
Gas-Brennwerttechnik ausgetauscht