Einfamilienhaus kaufen in Karlsruhe, mit Garage, 978 m² Grundstück, 128 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 4140856

Alles sehr ungewöhnlich aber durchaus charmant! Hier wurde geplant, abgerissen, dazugebaut und ausgebaut. Ursprünglich beginnt die Bauakte 1892. Es war mal eine Schmiedwerkstatt, dann eine Malerwerkstatt. Nun ist aus der ehemaligen Scheune 1990 ein ganz besonderes Haus auf zwei Ebenen und einem Speicher geworden. Die große Wohnküche im Erdgeschloss ist richtig schön und von hier geht es auf eine Wohlfühl-Terrasse. Interessant ist das Kaminzimmer mit offenem Rondell nach oben. Daneben ein großes Bad mit einem Durchbruch zur ehemaligen Werkstatt - hier ist ein Saunabereich vorgesehen. Der jedoch krankheitsbedingt nicht fertig gestellt wurde. Im Obergeschoss ist ein luftiges Studio, ein Schlafzimmer und ein gelungenes modernes Duschbad. Ebenso ein Balkon und ein Wintergarten. Alles mit Fußbodenheizung beheizt. Es gibt keinen Keller, jedoch einen geräumigen Speicher.
Dann noch einige Nebengebäude inkl. einem Bunker im Gartenhaus. Vom alten Haus an der Straße, ist nur noch der Keller übrig. Leider wurde eine Hauswand nicht verputzt, das stört den sonst guten Eindruck. Aus dem ältesten Gebäude sind zwei Wohnungen entstanden, die vermietet sind und im Monat Ihre Finanzierung mit 1.170 Euro unterstützen.
Man muss es sehen - der GARTEN ist ein Traum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Grantitböden im Haupthaus
* Kamin
* zwei Bäder
* Wohnküche mit direktem Ausgang zur Terrasse/Garten
* künstlerische Holzdecken
* Balkon
* Fußbodenheizung
* Balkon im 1. OG
* im Nebengebäude Gas-Etagenheizungen
* einfache Ausstattung

Karlsruhe-Knielingen, der älteste Stadtteil, bereits 776 urkundlich erwähnt. Er liegt im Nord-Westen von Karlsruhe, am Rhein und verbindet auf angenehme Weise Natur mit Industrie. Ein guter Stadtbahnanschluss ist vorhanden und Bäcker wie auch eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Größere Lebensmittelläden sind im neuen Gebiet 2,0 zu finden. Zur schönen Pfalz ist es ein Katzensprung und am Rheinufer kann man schön spazieren.

1 x Garage, 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen
* der Abgang vom Wintergarten wurde nicht durchgeführt
* keine Unterkellerung
* Werkstatt
* verschiedene Gartenhäuser
* teilweise massive Bauweise
* teilweise Holzgefache
* Gaszähler sind im alten Keller
* Whg. EG ca. 50 qm, Miete 520 Euro - zahlt das Amt
* Whg. DG ca. 67 qm, Miete 650 Euro
* das ausgebaute Wohnzimmer im DG ist im Plan nicht aufgeführt