Einfamilienhaus kaufen in Oberhausen, mit Stellplatz, 637 m² Grundstück, 237,59 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 4140874

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Hochwertiges, modernes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Garage und PV-Anlage in Unterhausen - Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

  • Kaufpreis:
    799.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    637 m²
  • Wohnfläche:
    237,59 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 4140874
Anbieter-ID: 2026-0088-10-23-SW
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Objektanschrift

86697 Oberhausen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    799.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    (mit Mwst: ja)
  • Garage (Anzahl):
    4
  • Wohnfläche (m²):
    237,59 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    637 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    4
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    2015
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • epass_epart:
    VERBRAUCH
  • epass_mitwarmwasser:
    true
  • epass_gueltig_bis:
    06.08.2036
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    48.1
  • Energiepass Baujahr:
    2015
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung
Keine Angaben
Ausstattung
Dieses sehr hochwertige Ausgestattete Haus wurde 2015 erbaut.

Einige Ausstattungsmerkmale

Großzügigen Wohnbereich

Fußbodenheizung

PV Anlage mit Speicher

Wallbox

Belüftungsanlage

Einliegerwohnung möglich

Gute Sonnenausrichtung

2 Bäder

1 Gäste WC

Schlafzimmer mit Ankleide

Garten

Pool

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Alle Angaben ohne Gewähr.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die umliegenden Häuser sind vermehrt Einfamilienhäuser. Die Gegend ist eher ländlich geprägt. Die Donau ist ca. 1 km entfernt und über Feld- und Waldweg erreichbar, ideal für Sparziergänge, joggen etc.

Das Grundstück ist mit ca. 637 m² sehr großzügig. Das Grundstück ist in Hanglage der Garten ist tiefer, das Kellergeschoss ist auf der Rückseite eben mit dem Garten. Die Rückseite mit Terrasse und Balkone verfügt über viel Sonne von morgens bis abends, das Haus hat Südausrichtung.
Sonstiges
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

7/25
Frau Sonja Walter
Neuhofstraße
86633 Neuburg
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