Etagenwohnung kaufen in München, 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 4140878

Helles Appartement (frei) in ordentlichem, beziehbarem Zustand; Massivbauweise; Gaszentralheizung; Loggia; weißes Wannenbad; Fußbodenheizung; Ostbalkon.

Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Waschraum mit Waschmaschine + Trockner und ein Trockenraum, ebenso ein Schwimmbad und Sauna in einem Nebengebäude, Kosten hierfür bereits im Wohngeld enthalten.

Instandhaltungsrücklage WEG zum 31.12.2025: ca. 443.000,- €

Nettes gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit Küchenzeile; Fußbodenheizung; Fliesenboden; viel Licht durch bodentiefe Fensterfront, ca. 5 m² Kellerabteil u. Tiefgaragenstellplatz.

München, Sendling, Johann-Clanze-Straße 43; 12-stöckiges Wohngebäude mit 281 Einheiten; zugehörig zu einem Gebäudeverbund mit 478 Einheiten entlang der Johann-Clanze-Str. 43, 49, 51, 53.

Anbindung:

Öffentlich findet man unweit die Buslinien 53 und 132; in ca. 10 Minuten kommt man auch zu Fuß zur U6 Partnachplatz und erreicht von dort in 10 Minuten in die Innenstadt am Marienplatz oder in 12 Minuten stadtauswärts Großhadern. Mit dem Auto ist man in 1 min auf dem mittleren Ring unterwegs in alle Richtungen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß, Bäcker, Penny, Rewe, Sendlinger Wochenmarkt…, Banken und ein Ärztehaus finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.