Doppelhaushälfte kaufen in Aalen, 342 m² Grundstück, 140,25 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4142693

Das KAMPA Lanos 146 verbindet traditionelle Satteldachoptik mit einer großzügigen und familienorientierten Raumaufteilung. Auf rund 146 m² Nettoraumfläche entsteht ein modernes Heim mit hellen, lichtdurchfluteten Bereichen sowie einer klaren Trennung von Gemeinschafts- und Privatbereichen.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den zentralen Treffpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, was eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschafts- und Technikraum sowie einen großzügigen Eingangsbereich, die wichtige Funktionen für den Familienalltag bereitstellen.

Im Obergeschoss sind die privaten Räume untergebracht. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und bietet so einen separaten Bereich für die Eltern. Zwei helle Kinderzimmer bieten Platz für die jüngeren Familienmitglieder, während ein großes Familienbad diese Etage abrundet.

Optional lässt sich das Lanos 146 um einen Carport mit Eingangsüberdachung erweitern, wodurch der Übergang zwischen Stellplatz und Hauseingang architektonisch und funktional in das Gesamtkonzept integriert wird.*

Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise zusammen mit der auf das Bauvorhaben abgestimmten Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das Raumkonzept durch eine klar definierte technische Ausstattung.

So entsteht ein Familienhaus, das klassische Satteldachgestaltung mit großzügigen Wohnbereichen und einer praktischen Raumaufteilung kombiniert - mit vielfältigen Optionen zur Planung und Ausstattung, die auf die individuellen Wünsche der zukünftigen Bewohner zugeschnitten sind.

*Carport und Eingangsüberdachung sind nur Teil des Angebots, wenn diese ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- oder Angebotsumfang enthalten sind.

Besondere Merkmale

✔ ca. 146 m² Nettoraumfläche

✔ modernes, zweigeschossiges Einfamilienhaus

✔ Satteldach mit einer Neigung von 24°

✔ großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich

✔ insgesamt drei Schlafzimmer

✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide

✔ zwei helle Kinderzimmer

✔ großes Familienbad

✔ separates Gäste-WC

✔ Hauswirtschafts- und Technikraum

✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Viessmann Haus- und Energietechnik*

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Batteriespeicher entsprechend dem vereinbarten Leistungsspektrum*

✔ individuelle Architektenplanung

✔ zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Ausstattung

✔ optionaler Carport mit Eingangsüberdachung**

*Die Ausführung und der Funktionsumfang der Haus- und Energietechnik sowie der Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Batteriespeicher richten sich nach der konkreten Planung und dem vereinbarten Leistungsumfang. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sind nur dann im Angebot enthalten, wenn sie ausdrücklich ausgewiesen sind.

**Carport und Eingangsüberdachung sind nur Teil des Angebots, wenn diese ausdrücklich im jeweiligen Leistungs- beziehungsweise Angebotsumfang enthalten sind.

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Das KAMPA Lanos 146 kombiniert eine moderne Satteldacharchitektur mit einem durchdachten und familienfreundlichen Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss schafft Platz für gemeinsames Familienleben, während die Schlafräume im Obergeschoss klar abgegrenzte Rückzugsorte bieten.

Mit etwa 146 m² Nettoraumfläche, drei Schlafzimmern, separater Ankleide, großzügigem Familienbad und funktionalen Nebenräumen bietet das Lanos 146 ein Raumkonzept, das auf die unterschiedlichen Bedürfnisse des Familienlebens zugeschnitten ist.

Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise sowie die auf das jeweilige Bauvorhaben abgestimmte Viessmann Haus- und Energietechnik ergänzen das Wohnkonzept um eine klar definierte technische Ausstattung.

Wie bei jedem KAMPA-Haus erfolgt auch beim Lanos 146 eine individuelle Planung. Grundriss, Ausstattung, Fassadengestaltung und weitere architektonische Details können im Rahmen der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben an Ihr Grundstück und Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.

Auf Wunsch begleiten wir Sie von der ersten Planungsidee bis zur schlüsselfertigen Übergabe und unterstützen Sie zudem bei der Suche nach einem Grundstück sowie bei der Finanzierungsplanung.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung des beschriebenen Hauses entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang. Grundstück, Baunebenkosten sowie individuell gewünschte oder in Abbildungen gezeigte Sonderausstattungen - wie zum Beispiel ein optionaler Carport mit Eingangsüberdachung - sind nur dann Teil des Angebotspreises, wenn sie ausdrücklich im jeweiligen Angebot genannt werden.