Einfamilienhaus kaufen in Seifhennersdorf, 240 m² Grundstück, 90,85 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 4142722

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie mit einer Deckenhöhe von ca. 1,84 m, die sofort bezogen werden kann.

Mit insgesamt drei Kinderzimmern und zusätzlichem Ausbaupotenzial bietet das Haus die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Die untere Etage ist über einen Flur von der Rumburger Straße aus zugänglich.
Auf dieser Ebene befinden sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine schöne Küche mit Einbauküche sowie einem großen Kühlschrank, der im Kaufpreis enthalten ist, und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit einem praktischen Ankleidebereich sowie zwei Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein sehr geräumiges Badezimmer mit Eckdusche und Badewanne. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier untergebracht.

Das Dachgeschoss bietet unter Beachtung der geltenden Denkmalschutzrichtlinien weiteres Ausbaupotenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums. Ein Zimmer wurde in der Vergangenheit bereits als Kinderzimmer genutzt.

Die voll unterkellerte Immobilie ist sowohl über den Flur im Obergeschoss als auch von der gegenüberliegenden Straßenseite aus zugänglich. Dadurch bietet der Keller praktische Lagermöglichkeiten, beispielsweise für Fahrräder oder Brennstoffe. Der Keller ist zudem so trocken, dass die Eigentümerin dort ihr Feuerholz lagern.

Der Außenbereich umfasst eine kleine Terrasse sowie eine weitere Grünfläche, auf der sich verschiedene Gegenstände wie Holz oder Kinderspielgeräte abstellen lassen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein zweigeschossiger Schuppen, der ebenfalls reichlich Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Alles in allem bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen, um sich den Wunsch vom Eigenheim zu erfüllen.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die praktischen Nutzflächen sowie das zusätzliche Ausbaupotenzial.

Ausreichend Pkw-Stellflächen stehen im öffentlichen Verkehrsraum direkt gegenüber dem Haus zur Verfügung.

Erschleißung:
- Gas
- Wasser
- Abwasser
- Telefon

Modernisierungen der letzten Jahre:
- 2007 Elektroanlage
- 2007 Fassade
- 2007 Treppe
- 2016 Heizung
- 2020 Bad
- 2020 Fenster

Seifhennersdorf, eine ruhige Kleinstadt im Süden der Oberlausitz, direkt an der Grenze zu Tschechien, bietet eine ideale Umgebung für unser Mehrfamilienhaus.
Die Immobilie befindet sich annähernd 400 Meter westlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute regionale Anbindung: Über die Bundesstraßen B96 und B178 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Zittau sowie in das überregionale Verkehrsnetz.

Die nahegelegenen Städte Zittau und Großschönau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitern das Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten deutlich.

Rund 200 Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die Zugstation ungefähr 1,1 Kilometer entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen, darunter Restaurants, Cafés, Parks und kulturelle Einrichtungen.

Durch die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Zittau und Großschönau ist unser Mehrfamilienhaus ein attraktives Angebot für Investoren und Familien, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut vernetzte Wohnlage legen.

Seifhennersdorf liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Zittauer Gebirges und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region überzeugt durch weitläufige Wander- und Radwege, attraktive Ausflugsziele sowie eine gute touristische Infrastruktur. Besonders beliebt sind der Kurort Oybin mit seiner historischen Burg- und Klosteranlage, die Zittauer Schmalspurbahn sowie zahlreiche Aussichtspunkte und Naturwanderwege. Familien und Freizeitliebhaber profitieren zudem von Erlebnisbädern, Freizeitparks und vielfältigen Sport- und Erholungsangeboten. Durch die Lage im Dreiländereck Deutschland–Polen–Tschechien sind zusätzlich abwechslungsreiche Tagesausflüge in die umliegenden Regionen möglich.