Einfamilienhaus mieten in Heinsberg, 890 m² Grundstück, 105 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 4150190

Ein Zuhause ist mehr als die Summe seiner Räume – es ist der Ort, an dem der Alltag zur Ruhe kommt, gemeinsame Erinnerungen entstehen und jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz findet. Dieses Einfamilienhaus zur Miete in Unterbruch bietet genau dafür den passenden Rahmen. Mit seinem großzügigen Raumangebot, einem Garten, Wintergarten, einer eigenen Werkstatt und Garage verbindet es gemütliches Wohnen mit wertvollen Freiräumen für die ganze Familie.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie die Diele und führt in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Das separate Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden auf dem Sofa ein, während das angrenzende Esszimmer zum Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, lange Gespräche und gesellige Stunden werden kann. So entstehen bewusst unterschiedliche Bereiche für Rückzug und Zusammensein.

Die Küche bietet neben ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten einen praktischen Einbauschrank und führt direkt in den Hauswirtschaftsraum. Kurze Wege und zusätzlicher Stauraum machen diesen Bereich zu einem angenehmen Begleiter im Familienalltag.

Ein besonderer Platz ist der unbeheizte Wintergarten. Geschützt und dennoch ganz nah am Garten lässt sich hier die Verbindung zwischen drinnen und draußen wunderbar genießen. Ob als gemütlicher Platz in der Übergangszeit, für Pflanzen oder für gesellige Stunden – hier darf ein ganz persönlicher Lieblingsort entstehen. Ein separates WC ergänzt diesen Bereich. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt hinaus in den Garten sowie in die separate Werkstatt. Gerade für Heimwerker, Bastler oder Menschen mit einem platzintensiven Hobby eröffnet die Werkstatt zusätzliche Möglichkeiten.

Der Garten schenkt dem Haus ein weiteres Stück Lebensqualität. Hier können Kinder spielen, während die Erwachsenen entspannte Stunden im Grünen verbringen. Im Sommer verlagert sich das Familienleben ganz selbstverständlich nach draußen – ein Frühstück an der frischen Luft, ein Nachmittag in der Sonne oder ein gemeinsamer Abend mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelle Lebensentwürfe schaffen. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich – jedes Familienmitglied kann hier seinen eigenen Rückzugsort finden. Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Etage.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher im Dachgeschoss. Auch der Keller erweitert das Platzangebot mit einem Heizungsraum, zwei vielseitig nutzbaren Allzweckräumen und einem Vorratsraum. Eine Garage rundet das Gesamtangebot ab.

Die Mietdauer ist auf drei Jahre begrenzt. Bitte berücksichtigen Sie diese zeitliche Befristung bei Ihrem Interesse an der Immobilie.

Bei Bouwens Immobilien erhalten Sie persönlich alles aus einer Hand. Wir begleiten Sie vom ersten Kennenlernen bis zur Übergabe und setzen dabei auf individuelle Lösungen, kurze Wege sowie ein kompetentes und vertrauensvolles Miteinander.

ERDGESCHOSS:
Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauschrank und Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich ein unbeheizter Wintergarten mit separatem WC, Zugang zum Garten und in eine separate Werkstatt.

OBERGESCHOSS:
Diele, ein Badezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer.

DACHGESCHOSS:
Speicher.

KELLERGESCHOSS:
Diele, ein Heizungsraum, zwei weitere Allzweckräume, ein Vorratsraum.

Zusätzliche eine Garage.

Heinsberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Mit einer Bevölkerung von über 40.000 Einwohnern ist es eine mittelgroße Stadt, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die Autobahn A46 verläuft direkt durch die Stadt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Aachen und Mönchengladbach ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Düsseldorf, der etwa eine Stunde entfernt ist.

Die Umgebung von Heinsberg ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten. Die Stadt liegt am Rande des Naturparks Schwalm-Nette, der ein beliebtes Ziel für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen ist. Die nahe gelegenen Städte Mönchengladbach und Aachen sind ebenfalls einen Besuch wert und bieten eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Heinsberg verfügt über eine Reihe von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule. Die Stadt hat auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. Weiterhin verfügt Heinsberg über ein Krankenhaus.

In Bezug auf Freizeitaktivitäten gibt es in Heinsberg viele Möglichkeiten. Die Stadt hat ein breites Angebot an Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Fitnessstudios, Sportplätze und ein Kino. Es gibt auch eine Reihe von Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Für Kulturliebhaber gibt es das Kulturzentrum, das eine Vielzahl von Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen bietet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Heinsberg eine charmante Stadt mit einer guten Verkehrsanbindung, schönen Naturgegebenheiten, einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ist.

Grenzenlos gut.
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