Etagenwohnung kaufen in Wiesbaden, 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 4150308

Wie aus dem Ei gepellt!!! Einziehen oder Investieren – modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden-Medenbach

Diese top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen einladenden Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Mit einem Platz für einen Tisch für 4 Personen und Sonnenliegen lädt dieser zum Entspannen und Verweilen ein.

Vom Flur aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das sich alternativ ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche ist bereits mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen großen Kleiderschrank.

Das komplett modernisierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Wellness-Dusche. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlich zum Stauraum einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Auch für Kapitalanleger interessant: Die gefragte 3-Zimmer-Aufteilung, die praktische Ausstattung ohne Investitionsstau und die nachhaltig gut vermietbare Lage im Einzugsbereich von Frankfurt und Wiesbaden. Sehr gute BAB-Anbindung und trotzdem ruhig und grün.

Fazit: Ob als gemütliches neues Zuhause oder als langfristige Investition. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

- Schöner Balkon
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Praktischer Abstellraum
- Eigener Waschmaschinenanschluss
- Bequemer Aufzug
- Separater Kellerraum
- Eigener PKW-Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Wiesbadener Stadtteil Medenbach. Der charmante Ortsteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine familienfreundliche Umgebung aus.

Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort beziehungsweise in den benachbarten Stadtteilen.

Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Autobahn A3 sind die Wiesbadener Innenstadt sowie Frankfurt, Mainz und der Flughafen Frankfurt bequem erreichbar.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen der Rhein-Main-Region.

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