Kleinod in Inzell - Möbliert, charmant und voller Möglichkeiten
- Kaufpreis:180.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:58 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 4151918
Anbieter-ID: 641032
Standort
Adresse der Immobilie
83334 Inzell (Gschwall)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:180.000,00 EUR
- Hausgeld:514,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):58 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1971
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):97.6 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1971
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:freier Platz
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte und teilmöblierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Inzell und bietet auf ca. 56 qm Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und bietet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz einen attraktiven Rückzugsort inmitten der reizvollen Landschaft des Chiemgaus.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen durch eine gemütliche Atmosphäre. Die vorhandene Teilmöblierung ermöglicht eine unkomplizierte Übernahme und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche ist bereits eingerichtet, wird jedoch ohne Elektrogeräte angeboten.
Ein besonderes Plus ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.
Den Bewohnern des Hauses stehen zudem eine gemeinschaftliche Sauna, die bequem per Münzeinwurf genutzt werden kann, sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Das bestehende Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2069.
Besichtigungen sind ab dem 1. Dezember 2026 möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen durch eine gemütliche Atmosphäre. Die vorhandene Teilmöblierung ermöglicht eine unkomplizierte Übernahme und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche ist bereits eingerichtet, wird jedoch ohne Elektrogeräte angeboten.
Ein besonderes Plus ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.
Den Bewohnern des Hauses stehen zudem eine gemeinschaftliche Sauna, die bequem per Münzeinwurf genutzt werden kann, sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Das bestehende Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2069.
Besichtigungen sind ab dem 1. Dezember 2026 möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Ca. 56 qm Wohnfläche
* Hochparterre
* Sehr gepflegter Zustand
* Teilmöbliert
* Eingerichtete Küche ohne Elektrogeräte
* Südostbalkon
* Außenstellplatz
* Gemeinschaftliche Sauna mit Münzeinwurf
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Erbbaurecht bis 2069
* Hochparterre
* Sehr gepflegter Zustand
* Teilmöbliert
* Eingerichtete Küche ohne Elektrogeräte
* Südostbalkon
* Außenstellplatz
* Gemeinschaftliche Sauna mit Münzeinwurf
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Erbbaurecht bis 2069
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Inzell, einem beliebten Luftkurort im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen bietet der Ort eine reizvolle Kombination aus beeindruckender Berglandschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten örtlichen Infrastruktur.
Das Ortszentrum von Inzell mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen ist gut erreichbar.
Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im Sommer laden gut ausgebaute Wander- und Radwege, Bergtouren sowie die umliegenden Seen zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein. In den Wintermonaten stehen Langlaufloipen, Winterwanderwege und verschiedene Wintersportmöglichkeiten zur Verfügung.
Auch die bekannten Ausflugsziele Ruhpolding, Bad Reichenhall und der Chiemsee sind gut erreichbar. Die Nähe zur österreichischen Grenze und zur Stadt Salzburg erweitert das Freizeit- und Kulturangebot zusätzlich.
Inzell verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit der besonderen Lebensqualität einer beliebten Alpenregion.
Das Ortszentrum von Inzell mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen ist gut erreichbar.
Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im Sommer laden gut ausgebaute Wander- und Radwege, Bergtouren sowie die umliegenden Seen zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein. In den Wintermonaten stehen Langlaufloipen, Winterwanderwege und verschiedene Wintersportmöglichkeiten zur Verfügung.
Auch die bekannten Ausflugsziele Ruhpolding, Bad Reichenhall und der Chiemsee sind gut erreichbar. Die Nähe zur österreichischen Grenze und zur Stadt Salzburg erweitert das Freizeit- und Kulturangebot zusätzlich.
Inzell verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit der besonderen Lebensqualität einer beliebten Alpenregion.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 97,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 39,47.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 43 Jahre.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie auf einem Erbbaurechtsgrundstück befindet. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2069. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Besichtigungstermine können ab dem 1. Dezember 2026 vereinbart werden.
Endenergieverbrauch: 97,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 39,47.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 43 Jahre.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie auf einem Erbbaurechtsgrundstück befindet. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2069. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Besichtigungstermine können ab dem 1. Dezember 2026 vereinbart werden.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
AnschriftKaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall
83435 Bad Reichenhall
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