Einfamilienhaus kaufen in Helmstadt-Bargen, mit Stellplatz, 918 m² Grundstück, 159 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 4151921

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet mit ca. 159 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit ca. 918 qm viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der Heizraum mit Ölheizung, ein Vorratsraum sowie eine Waschküche.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich ein Gästezimmer oder Büro, ein Gäste-WC, Küche und ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang direkt auf die Terrasse und dem großzügigen Garten.

Im Dachgeschoss öffnet sich ein Vorraum mit weiteren Gestaltungsmöglichkeiten, das Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht sind separat.

In den vergangenen Jahren wurden die Bodenbeläge erneuert und ein Kamin installiert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Erdgeschoss:
Flur, Abstellraum/Werkstatt, Heizungsraum, Vorratskammer, Waschküche

Obergeschoss:
Gästezimmer, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Terrasse

Dachgeschoss:
Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer

- Garten
- 2 Außenstellplätze

Das Objekt befindet sich in Helmstadt in ruhiger Lage. Helmstadt liegt verkehrsgünstig um größere Städte wie Sinsheim, Mosbach, Heidelberg, Heilbronn usw., dank guter Straßenanbindungen schnell und bequem zu erreichen. Der Bahnhof ist fußläufig ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 126,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
* Gästezimmer
* Gäste-WC
* Offener Wohn- und Essbereich
* Kamin
* Terrasse
* Großzügiger Garten
* Bad mit Tageslicht
* neue Bodenbeläge
* 2 Außenstellplätze
* Ölheizung