Großzügiges Grundstück mit Baupotenzial: 9.600 m² bebaubare Fläche

Entwickeln Sie Ihr Traumprojekt auf diesem großzügigen Bauerwartungsland in Berlin. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 12.500 m² und eignet sich ideal für die Errichtung von Wohnbebauung. Von der Gesamtfläche sind ca. 2.900 m² als Grünfläche ausgewiesen, wodurch eine naturnahe Umgebung entsteht, die sowohl Ruhe als auch eine ansprechende Wohnatmosphäre garantiert. Auf den verbleibenden ca. 9.600 m² können Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften realisiert werden, wodurch sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten ergeben.

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Das Grundstück verfügt über:

Bebauungsmöglichkeiten: Errichtung von Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften mit maximal zwei Vollgeschossen.

Baukennzahlen: Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,2.

Naturnahe Umgebung: Die ausgewiesene Grünfläche sorgt für eine harmonische Integration in die Landschaft und schafft Erholungsräume.

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin, die durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus grünen Freiflächen und bestehenden Wohngebieten aus. Dank der guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht das Grundstück besonders interessant für Investoren und künftige Bewohner.

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