Penthouse in Roms Altstadt mit zwei Panoramaterrassen

Privatverkauf eines vollständig renovierten Penthouses im historischen Zentrum von Rom. Der italienische Energieausweis (APE) weist 68,30 m² beheizte Nutzfläche aus. Hinzu kommen laut Eigentümer zwei Terrassen mit jeweils etwa 150 m². Der Eigentümer gibt die Wohnungsfläche mit 102 m² an; die Berechnungsgrundlage ist noch zu überprüfen.

Die Immobilie liegt im Bereich zwischen Piazza Navona, dem Pantheon und Largo di Torre Argentina. Diese Angabe bezeichnet die Lage im Viertel, nicht die genaue Anschrift.

Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie befindet sich im obersten Bereich eines fünfgeschossigen Gebäudes mit Aufzug. Terrakottaböden im Innenbereich und Travertin im Außenbereich prägen die Ausstattung. Ein zugewiesener Motorradstellplatz gehört ebenfalls dazu.

Die Terrasse auf Wohnebene und die obere Terrasse bieten zusammen etwa 300 m² Außenfläche und einen 360-Grad-Panoramablick auf die Denkmäler und Dächer der römischen Altstadt.

Kaufpreis: 4.900.000 EUR. Informationen und Besichtigungen nach Vereinbarung: Alessandrocervinizaza@gmail.com.

Italienischer Energieausweis (APE): Klasse D. EPgl,nren: 126,59 kWh/m² pro Jahr; EPgl,ren: 30,20 kWh/m² pro Jahr. Gebäudehüllenqualität: niedrig im Winter, mittel im Sommer. Ausgestellt am 08.03.2024. Die Terrassenflächen sind circa-Angaben.

Verkauf unmöbliert. Die auf den Fotos gezeigten Möbel sind nicht im Verkauf enthalten. Heizung und Kühlung über Wärmepumpe (laut APE 2024). Fünfter und oberster Stock mit Aufzug.

Historisches Zentrum von Rom, im Bereich zwischen Piazza Navona, dem Pantheon und Largo di Torre Argentina. Die Lageangabe bezeichnet das Viertel; die genaue Anschrift wird nach Kontaktaufnahme mitgeteilt.