Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenplatz - vermietet -
- Kaufpreis:277.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:83 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4153908
Anbieter-ID: 172158
Standort
Adresse der Immobilie
71701 Schwieberdingen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:277.000,00 EUR
- Hausgeld:379,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):83 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1981
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):111 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1981
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 in Schwieberdingen.
Eine angenehme Raumaufteilung und praktische Ausstattungsmerkmale werden hier geboten. Der vorhandene Balkon bietet einen schönen zusätzlichen Bereich zum Entspannen und Verweilen. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Eine Übernahme der Einrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen, auf Wunsch ist auch ein unmöblierter Verkauf verhandelbar.
Besonders praktisch ist der Abstellraum direkt vor der Wohnungstür, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, sodass auch für das Fahrzeug ein geschützter Stellplatz zur Verfügung steht.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu den Etagen ermöglicht. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice unterstützt bei der Pflege und Betreuung der Wohnanlage und trägt zum gepflegten Gesamteindruck der Immobilie bei.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie in einer gewachsenen Wohnlage suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Eine angenehme Raumaufteilung und praktische Ausstattungsmerkmale werden hier geboten. Der vorhandene Balkon bietet einen schönen zusätzlichen Bereich zum Entspannen und Verweilen. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Eine Übernahme der Einrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen, auf Wunsch ist auch ein unmöblierter Verkauf verhandelbar.
Besonders praktisch ist der Abstellraum direkt vor der Wohnungstür, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, sodass auch für das Fahrzeug ein geschützter Stellplatz zur Verfügung steht.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu den Etagen ermöglicht. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice unterstützt bei der Pflege und Betreuung der Wohnanlage und trägt zum gepflegten Gesamteindruck der Immobilie bei.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie in einer gewachsenen Wohnlage suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* drei Zimmer
* Balkon
* funktionale Einbauküche
* möbliert
* praktischer Abstellraum vor der Wohnung
* eigener Kellerraum
* Waschküche
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug im Haus
* Hausmeisterservice
* derzeit vermietet
* Balkon
* funktionale Einbauküche
* möbliert
* praktischer Abstellraum vor der Wohnung
* eigener Kellerraum
* Waschküche
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug im Haus
* Hausmeisterservice
* derzeit vermietet
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Schwieberdingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten und bietet eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens.
Schwieberdingen verfügt über eine sehr gute örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten. Auch das Ortszentrum ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die alltägliche Versorgung.
Für Berufspendler ist die Lage besonders interessant: Schwieberdingen liegt direkt an der B10 und bietet von dort eine gute Anbindung an die A81. Die Kreisstadt Ludwigsburg ist rund 10 Kilometer entfernt, Stuttgart rund 20 Kilometer. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen Verbindungen in die umliegenden Orte und Richtung Stuttgart.
Damit verbindet der Standort die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde im Großraum Stuttgart mit einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Schwieberdingen vorhanden, während gleichzeitig die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung und die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde schätzen.
Schwieberdingen verfügt über eine sehr gute örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten. Auch das Ortszentrum ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die alltägliche Versorgung.
Für Berufspendler ist die Lage besonders interessant: Schwieberdingen liegt direkt an der B10 und bietet von dort eine gute Anbindung an die A81. Die Kreisstadt Ludwigsburg ist rund 10 Kilometer entfernt, Stuttgart rund 20 Kilometer. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen Verbindungen in die umliegenden Orte und Richtung Stuttgart.
Damit verbindet der Standort die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde im Großraum Stuttgart mit einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Schwieberdingen vorhanden, während gleichzeitig die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung und die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde schätzen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergie 111,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Endenergie 111,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
AnschriftMonreposstraße 49
71634 Ludwigsburg
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