Unbebautes (Gewerbe-)Grundstück

Nicht bebautes Grundstück

Das Grundstück liegt unmittelbar südlich der Bahnstrecke, über die der Hafen Emmelsum und der Rhein-Lippe-Hafen Wesel an die Bahnstrecke Emmerich–Oberhausen der Deutschen Bahn angebunden sind. Die Strecke wird überwiegend für den Güterverkehr genutzt. Über den nordwestlichen Grundstücksbereich verläuft eine Hochspannungsfreileitung. Im Baulastenverzeichnis ist zulasten des Grundstücks eingetragen, dass ausschließlich eine gewerbliche Nutzung zulässig ist; eine Betriebsleiterwohnung ist gegebenenfalls zulässig, sofern sie der gewerblichen Nutzung flächenmäßig untergeordnet ist. Für das Objekt sind künftig noch Erschließungsbeiträge zu erwarten, die bei der Verkehrswertermittlung näherungsweise berücksichtigt wurden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 127.000,00 EUR.

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Telefonnummer 0221-97459792.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.