FREIWERDENDE GEWERBEIMMOBILIE

Dieses attraktive Ladenlokal in gefragter Lage bietet einen interessanten Standort für Ihr Unternehmen oder eine gewerbliche Kapitalanlage. Die Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 137 m² und überzeugt durch ihre repräsentative Schaufensterfront sowie einen separaten Office-Bereich für administrative Tätigkeiten.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.200 € monatlich. Der bestehende Mietvertrag endet zum 31.12.2026, wodurch sich dem Käufer ab 2027 flexible Perspektiven bieten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ladenfläche in sehr guter Lage

- große Schaufensterfront

- Küchenzeile/Teeküche

- Office-Bereich

- 2 getrennte Toiletten

- 3 Außenstellplätze zu je. 10.000 €

- Die Kaltmiete liegt derzeit bei 2.200 €

- freiwerdend zum 31.12.2026

- und, und, und ...

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Baden-Baden ist eine Stadt im Westen des Landes Baden-Württembergs.