Ruhig und zentrumsnah in Lindau: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südwestbalkon und Carport
- Kaufpreis:285.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:55,26 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 4154956
Anbieter-ID: WI 66900
Standort
Adresse der Immobilie
88131 Lindau (Bodensee) (Hoyren)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:285.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:2,38 % inkl. MwSt.
- Carport (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):55,26 m²
- Keller Fläche (m²):6,5 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Größe Balkon/Terrasse (m²):5,96 m²
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1976
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:20.10.2028
- Wert in KWh/(m²a):112.00 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Solarheizung
- Stellplatz:Carport
- Entfernung zu:Kindergarten 1,43 km
- Entfernung zu:Grundschule 1,51 km
- Entfernung zu:Realschule 0,54 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 1,56 km
- Entfernung zu:Gymnasium 0,73 km
- Entfernung zu:Flughafen 26,82 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 2,47 km
- Entfernung zu:Autobahn 5,82 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,24 km
- Entfernung zu:Gaststätten 0,28 km
- Entfernung zu:Hauptschule 2,05 km
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ein gemütlicher Rückzugsort in Lindau am Bodensee: Diese ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein innen liegendes Bad.
Der große Südwestbalkon lädt dazu ein, bei einer Tasse Kaffee die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen – je nach Sichtverhältnissen sogar mit einem Blick auf den Bodensee.
Die ruhige und zugleich zentrumsnahe Lage verbindet erholsames Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Rad- und Wanderwegen. Ein eigener Kellerraum und ein Carport-Stellplatz machen den Alltag komfortabel.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst acht Wohneinheiten, beide Wohnhäuser gesamt mit 16 Wohneinheiten. Die Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert in eine Pelletheizung mit Solarunterstützung zur Brauchwassererwärmung; hierzu der Hinweis, dass der Energieausweis noch auf der davor installierten Ölheizung basiert.
Die geschützte Lage zwischen anderen Wohnungen kann sich günstig auf den Heizbedarf auswirken.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Haben wir Interesse geweckt, so schreiben Sie uns gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Der große Südwestbalkon lädt dazu ein, bei einer Tasse Kaffee die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen – je nach Sichtverhältnissen sogar mit einem Blick auf den Bodensee.
Die ruhige und zugleich zentrumsnahe Lage verbindet erholsames Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Rad- und Wanderwegen. Ein eigener Kellerraum und ein Carport-Stellplatz machen den Alltag komfortabel.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst acht Wohneinheiten, beide Wohnhäuser gesamt mit 16 Wohneinheiten. Die Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert in eine Pelletheizung mit Solarunterstützung zur Brauchwassererwärmung; hierzu der Hinweis, dass der Energieausweis noch auf der davor installierten Ölheizung basiert.
Die geschützte Lage zwischen anderen Wohnungen kann sich günstig auf den Heizbedarf auswirken.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Haben wir Interesse geweckt, so schreiben Sie uns gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lagebeschreibung
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Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
Herr Dirk Kull
AnschriftGegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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