Einfamilienhaus nebst Terrasse und Garage

Einseitig angebautes Einfamilienhaus, zweistöckig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern und 51 Quadratmeter Nutzfläche sowie einer Garage (23 Quadratmeter). Es wurde im Jahr 1964 erbaut, wobei das Dachgeschoss in den 1980er Jahren umgebaut wurde.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Keller: Flur, 2 Abstellräume, Vorratsraum, Heizungsraum, Kellerraum, insgesamt 51 Quadratmeter
- Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ehemalige Terrasse, insgesamt 52,8 Quadratmeter
- Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer, Balkon, insgesamt 51,9 Quadratmeter
- Dachgeschoss: 2 Zimmer (keine Wohnfläche), 23,7 Quadratmeter

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Dachgeschoss wurde mit zwei unbeheizten Zimmern ausgestattet. Es dient nicht als Wohnfläche. Der Bau- und Erhaltungszustand entspricht dem Alter des Gebäudes oder dem Zeitpunkt von durchgeführten Maßnahmen. Bei der Bewertung wurden Mängel, Schäden und notwendige Arbeiten berücksichtigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 208.000,00 EUR.

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