Wohnen mit Komfort: Doppelhaushälfte mit Garage und Gartenhaus

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 51 Quadratmeter Wohnfläche und 13 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt auch über einen Anbau mit einer Wohnfläche von 46 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 17 Quadratmetern, sowie einer Garage, einem Gartenhaus und einem Holzschuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf die Zeit zwischen 1920 und 1930 geschätzt, während der Anbau 1970 und die Garage 1984 erbaut wurden.

Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer und im Dachgeschoss einen Flur sowie zwei Schlafzimmer. Der Anbau besteht aus einem Kellerraum, einem Flur, einem Badezimmer/WC, einem Wohnzimmer und einer Terrasse mit einem gemauerten Kamin im Erdgeschoss.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Es wurden Bauschäden festgestellt, darunter ein beschädigter Schornsteinkopf, leicht verformte Dachrinnen, Risse im Mauerwerk und Putz in den Kellerräumen, am Giebel zur Straßenseite und an der linken Trauffläche, sowie verschmutzte Fassadenflächen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 163.000,00 EUR.

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