Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage - Gute Wohn- und sehr gute Geschäftslage

Das Gebäudekomplex umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Es erstreckt sich über drei Etagen, ist teilweise unterkellert und hat einen teilweise ausgebauten Dachboden. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 363/213 m². Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude und ein Lagergebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr um 1750, steht unter Denkmalschutz und wurde zuletzt nach einem Brand in Teilen der Wohnungen in den 1990er Jahren modernisiert.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die nur noch im Erdgeschoss in Betrieb ist. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Beleuchtung zur Straßenseite hin ist gut, zur Hofseite hin ausreichend, teilweise jedoch durch angrenzende Gebäude beschattet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.330.000,00 EUR.

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