Lagerhalle mit angrenzendem Wohnhaus - gute Lage

Ein eingeschossiges Lagergebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 166,98 Quadratmetern, zusammen mit einem angrenzenden eingeschossigen Zweifamilienhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 153,25 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Gartenhaus und ein überdachtes Schwimmbecken, erbaut im Jahr 1985.

Die Raumaufteilung des Erdgeschosses der ersten Wohnung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Büro, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer und einen Balkon, mit einer Gesamtfläche von 110,51 Quadratmetern.

Die Raumaufteilung der zweiten Wohnung im Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Loggia, mit einer Gesamtfläche von 42,74 Quadratmetern.

Eine Besichtigung des Innenraums der Gebäude war nicht durchführbar; basierend auf äußeren Anzeichen wurde der bauliche und konstruktive Zustand als angemessen für das Alter eingestuft; dasselbe gilt für den Erhaltungszustand. Die Immobilie befindet sich in einer günstigen Lage im Gewerbegebiet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 391.000,00 EUR.

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