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2-Zi-Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage von Niefern

  • Kaufpreis:
    120.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    52 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 4159909
Anbieter-ID: 1371

Standort

Adresse der Immobilie
75223 Niefern-Öschelbronn (Niefern)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    120.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 %
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    52 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1964
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    20.10.2036
  • Wert in KWh/(m²a):
    102.9 KWh/(m²a)
  • co2_emissionen:
    35.9
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Kunstoffboden
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Untergeschoss eines 6-Familienhauses mit insgesamt vier Etagen in Niefern-Öschelbronn. Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung ist einfach und funktional. Teppichboden, Fliesen und PVC sorgen je nach Bereich für unterschiedliche Bodenbeläge. Beheizt wird die Wohnung über elektrische Nachtspeicheröfen. Die Fenster wurden im Jahr 2003 modernisiert.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum; eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 1.161 m².

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Niefern der Gemeinde Niefern-Öschelbronn. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote in Niefern und den umliegenden Ortsteilen sind gut erreichbar. Auch die Nähe zu Pforzheim macht den Standort für Pendler attraktiv. Über die regionalen Verkehrsverbindungen besteht zudem Anschluss an das weitere Umland.
Ihr Ansprechpartner

GGH Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herr Gunter Hofmann

Anschrift
Waltraud-Füß-Str.
75249 Kieselbronn
E-Mail
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