Frankfurt-Dornbusch: Sofort frei-Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1955 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage am Frankfurter Dornbusch, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Fritz-Tarnow-Straße entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 47 m², die sich auf einen einladenden Flur, ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, eine separate Küche sowie ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche verteilen.

Die Wohnräume sind mit einem zeitgemäßen Laminatboden ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne weiteren Renovierungsaufwand kurzfristig bezogen werden.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Frankfurter Innenstadt sind bequem und schnell erreichbar.

Aufgrund ihrer Lage, der gut nutzbaren Raumaufteilung und des gepflegten Zustands eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung steht bereits leer und ist somit kurzfristig verfügbar.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 80,40 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1956
Energieeffizienzklasse: C

Nutzkeller
Einbauschränke
Fließen- und Laminatböden

Der Frankfurter Dornbusch mit seinen rund 18500 Einwohnern gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Bekannt für das Funkhaus des Hessischen Rundfunks an der Bertramswiese. Grade die räumliche Nähe zur City und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit den U-Bahn-Linien 1, 2, 3 und 8 sowie einer Vielzahl an Buslinien leisten einen entscheidenden Beitrag zu dem gehobenen Wohnwert dieses Stadtteils. Die Grüne des Sinaiparks lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet Ihnen eine besondere Art von Entspannung.
Der nahegelegene Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein, ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Nehmen Sie doch das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Angeboten an und entfliehen Sie dem Alltag.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.