Wohnen mit Schlossblick - 3,5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht!
- Kaufpreis:245.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:93 m²
- Zimmer:3,5
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Immo-ID: 4159941
Anbieter-ID: 550103
Standort
Adresse der Immobilie
75305 Neuenbürg
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:245.000,00 EUR
- Hausgeld:470,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):93 m²
- Anzahl der Zimmer:3,5
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1993
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):141.21 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1993
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Duplex
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuenbürg.
Das Highlight ist der wunderschöne Ausblick vom Balkon auf die bewaldeten Schwarzwaldhöhen, das Enztal und das Schloss Neuenbürg.
Die gut geschnittene Wohnung bietet großzügige Wohnräume, einen separaten Essbereich sowie eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsfrei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Highlight ist der wunderschöne Ausblick vom Balkon auf die bewaldeten Schwarzwaldhöhen, das Enztal und das Schloss Neuenbürg.
Die gut geschnittene Wohnung bietet großzügige Wohnräume, einen separaten Essbereich sowie eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsfrei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC
* Parkettboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
* Fliesen im Essbereich und weiße Bodenfliesen in der Küche
* zwei Duplex-Stellplätze (Nr. 7 und 8)
* Aufzug im Gebäude
* praktischer Abstellraum
* eigenem Keller
* Wasch- und Trockenraum
* Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC
* Parkettboden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
* Fliesen im Essbereich und weiße Bodenfliesen in der Küche
* zwei Duplex-Stellplätze (Nr. 7 und 8)
* Aufzug im Gebäude
* praktischer Abstellraum
* eigenem Keller
* Wasch- und Trockenraum
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Neuenbürg, im landschaftlich reizvollen Enztal am Rande des Nordschwarzwaldes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Die Stadt Pforzheim ist rund 12 km entfernt und über die B294 sowie die Stadtbahnlinie S6 gut erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 141,21 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 470 Euro, einschließlich der monatlichen Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von 109,48 Euro.
Von den laufenden Betriebskosten sind laut Wirtschaftsplan rund 280 Euro monatlich umlagefähig. Die tatsächlichen Verbrauchskosten, insbesondere für Heizung und Wasser, können je nach individuellem Verbrauch variieren.
Endenergieverbrauch: 141,21 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 470 Euro, einschließlich der monatlichen Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von 109,48 Euro.
Von den laufenden Betriebskosten sind laut Wirtschaftsplan rund 280 Euro monatlich umlagefähig. Die tatsächlichen Verbrauchskosten, insbesondere für Heizung und Wasser, können je nach individuellem Verbrauch variieren.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pforzheim
AnschriftBlücherstraße 32
75177 Pforzheim
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