2-Zimmer-Altbauwohnung im Prenzlauer-Berg, vermietet
- Kaufpreis:290.000,00 EUR
- Wohnfläche:60 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 4159971
Anbieter-ID: BU332_7
Standort
Adresse der Immobilie
10437 Berlin (Prenzlauer Berg)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:290.000,00 EUR
- Hausgeld:205,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% (inkl. MWST)
- Wohnfläche (m²):60 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1918
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:11.11.2028
- Wert in KWh/(m²a):114.90 KWh/(m²a)
- Befeuerung:Gasheizung
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Klassischer Altbaucharme in begehrter Lage von Prenzlauer Berg.
In der Korsörer Straße erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 60 m² Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1918.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, großzügige Fensterflächen und eine angenehme Raumaufteilung. Hohe Decken und viel Tageslicht verleihen den Räumen eine offene, freundliche Atmosphäre.
Unter dem derzeit verlegten Teppichboden befindet sich der ursprüngliche Holzboden, der bei einer späteren Modernisierung wieder freigelegt werden könnte. Eine Einbauküche sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das Angebot.
Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine etablierte und nachhaltig gefragte Berliner Wohnlage investieren möchten.
In der Korsörer Straße erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 60 m² Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1918.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, großzügige Fensterflächen und eine angenehme Raumaufteilung. Hohe Decken und viel Tageslicht verleihen den Räumen eine offene, freundliche Atmosphäre.
Unter dem derzeit verlegten Teppichboden befindet sich der ursprüngliche Holzboden, der bei einer späteren Modernisierung wieder freigelegt werden könnte. Eine Einbauküche sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das Angebot.
Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine etablierte und nachhaltig gefragte Berliner Wohnlage investieren möchten.
Ausstattung
- Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1918
- 4. Obergeschoss, ca. 60 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Hohe Decken und klassische Altbaudetails
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- Originaler Holzboden unter dem Teppichbelag
- Einbauküche
- Separates Kellerabteil
- Gasheizung aus dem Jahr 2005
- Seit 2010 unbefristet vermietet
- Monatliches Hausgeld derzeit 205,00 €
- Gefragte Wohnlage in Berlin-Prenzlauer Berg
- 4. Obergeschoss, ca. 60 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Hohe Decken und klassische Altbaudetails
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- Originaler Holzboden unter dem Teppichbelag
- Einbauküche
- Separates Kellerabteil
- Gasheizung aus dem Jahr 2005
- Seit 2010 unbefristet vermietet
- Monatliches Hausgeld derzeit 205,00 €
- Gefragte Wohnlage in Berlin-Prenzlauer Berg
Lagebeschreibung
Die Korsörer Straße liegt mitten im Herzen des begehrten Stadtteils Prenzlauer Berg, einem der lebendigsten und charmantesten Viertel Berlins. Diese Gegend verbindet historisches Flair mit modernem Lebensstil und zieht Menschen an, die urbanes Wohnen schätzen, ohne auf eine entspannte, grüne Umgebung verzichten zu wollen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bioläden und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der bekannte Mauerpark lädt jeden Sonntag zu einem der größten Flohmärkte der Stadt ein, während große Einkaufsstraßen wie die Schönhauser Allee und der Alexanderplatz leicht erreichbar sind und umfassende Shopping-Möglichkeiten bieten.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage in einer Seitenstraße ist die Wohnung exzellent a das Berliner Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien M1 und M10, die Sie schnell in andere Bezirke wie Mitte oder Friedrichshain bringen. Die U-Bahn-Station Eberswalder Straße (U2) ist ebenfalls in der Nähe und verbindet Sie direkt mit dem Zentrum Berlins. Vom Hauptbahnhof und Flughafen BER sind Sie in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.
Grüne Oasen und Erholung:
Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen an: Der nahegelegene Mauerpark lädt zum Spazierengehen, Picknicken oder zum berühmten sonntäglichen Karaoke ein, während der Volkspark Friedrichshain oder der Kollwitzplatz als grüne Rückzugsorte dienen. Ideal für Outdoor-Aktivitäten oder entspannte Nachmittage an der frischen Luft.
Historie des Viertels:
Prenzlauer Berg hat eine bewegte Geschichte: Vom Arbeiterquartier im 19. Jahrhundert entwickelte es sich nach der Wende zu einem der beliebtesten Viertel Berlins. Die imposanten Altbauten, die das Straßenbild prägen, stammen aus der Gründerzeit und stehen für den unverkennbaren Charme des Stadtteils. In den letzten Jahrzehnten hat sich Prenzlauer Berg zu einem Hotspot für Kreative, Familien und internationale Expats entwickelt, die das lebendige Flair und die hohe Lebensqualität schätzen. Heute gilt das Viertel als eines der kulturellen und kulinarischen Zentren Berlins.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bioläden und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der bekannte Mauerpark lädt jeden Sonntag zu einem der größten Flohmärkte der Stadt ein, während große Einkaufsstraßen wie die Schönhauser Allee und der Alexanderplatz leicht erreichbar sind und umfassende Shopping-Möglichkeiten bieten.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage in einer Seitenstraße ist die Wohnung exzellent a das Berliner Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien M1 und M10, die Sie schnell in andere Bezirke wie Mitte oder Friedrichshain bringen. Die U-Bahn-Station Eberswalder Straße (U2) ist ebenfalls in der Nähe und verbindet Sie direkt mit dem Zentrum Berlins. Vom Hauptbahnhof und Flughafen BER sind Sie in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.
Grüne Oasen und Erholung:
Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen an: Der nahegelegene Mauerpark lädt zum Spazierengehen, Picknicken oder zum berühmten sonntäglichen Karaoke ein, während der Volkspark Friedrichshain oder der Kollwitzplatz als grüne Rückzugsorte dienen. Ideal für Outdoor-Aktivitäten oder entspannte Nachmittage an der frischen Luft.
Historie des Viertels:
Prenzlauer Berg hat eine bewegte Geschichte: Vom Arbeiterquartier im 19. Jahrhundert entwickelte es sich nach der Wende zu einem der beliebtesten Viertel Berlins. Die imposanten Altbauten, die das Straßenbild prägen, stammen aus der Gründerzeit und stehen für den unverkennbaren Charme des Stadtteils. In den letzten Jahrzehnten hat sich Prenzlauer Berg zu einem Hotspot für Kreative, Familien und internationale Expats entwickelt, die das lebendige Flair und die hohe Lebensqualität schätzen. Heute gilt das Viertel als eines der kulturellen und kulinarischen Zentren Berlins.
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Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
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