Oberursel: 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage und fußläufig zur Innenstadt!

Im begehrten Oberursel erwartet Sie in zentraler Lage diese freundliche und frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung inmitten eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ihre Wohnetage im 4. Obergeschoss erreichen Sie barrierefrei mithilfe eines Aufzuges.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten in der Oberurseler-Innenstadt, den U- und S-Bahnhof sowie Schulen. Des Weiteren wird Sie die optimale Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und in den Hintertaunus überzeugen.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer mit einer Loggia.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt zum Zusammensein und Wohlfühlen. Größe und Helligkeit eignen sich perfekt für lauschige Stunden auf der Couch sowie bei Tisch. Die gut ausgestattete Küche gewährt ausreichend Platz zum Kochen und das helle Schlafzimmer sowie ein modernes, in 2018 saniertes innenliegendes Dusch- und Wannenbad runden diese Wohneinheit stimmig ab.

Vervollständigt wird das Gesamtpaket mit einem wertvollen Stellplatz in der Tiefgarage, die selbstverständlichen Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen, einem Abstellraum auf der Etage sowie einem separaten Kellerraum.

Entscheiden Sie selbst, ob Sie als Kapitalanleger oder Selbstnutzer diese schöne Wohnung schon bald Ihr Eigen nennen wollen!

Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 106kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1972
Baujahr Wärmeerzeuger:2000
Energieeffizienzklasse:D

Einbauküche
elektrische Rollläden
Aufzug
Balkon
Markise
Mückenschutztür
Abstellraum

Oberursel im Taunus zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Die attraktive Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und vielfältige Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich vor Ort und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B455 und B456 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5 und A661 sind Frankfurt, Bad Homburg und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Mit der U-Bahn-Linie U3 und der S-Bahn-Linie S5 besteht zudem eine direkte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, den Hauptbahnhof und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der internationale Flughafen Frankfurt ist in etwa 20 bis 25 Fahrminuten erreichbar. Ergänzt wird die hohe Wohnqualität durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten am unmittelbaren Rand des Taunus.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.