+ Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage +

Freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, ca. 230 m² Wohnfläche und Nebengebäude mit Garage. Baujahr 1968, teilweise saniert von 1994 bis 2021. Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Vorraum und vier Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst Flure, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum sowie ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flure, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei Kinderzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Warmluft- und eine Elektroheizung; im Obergeschoss befindet sich ein massiver Kamin. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels elektrischer Durchlauferhitzer. Zudem ist ein gemauerter, wasserführender Brunnen vorhanden. Das Erdgeschoss wird fremdgenutzt und bildet keine abgeschlossene Einheit. Es liegen Bauschäden vor; außerdem läuft ein Flurbereinigungsverfahren. Eine nordwestliche Teilfläche des Grundstücks ist bei Extremhochwasser der Döllnitz gefährdet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 191.000,00 EUR.

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