Kleine, feine Wohnung in ruhiger Lage! Provisionsfrei!
- Kaufpreis:159.500,00 EUR
- Wohnfläche:49,2 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 4161275
Anbieter-ID: w4y-591
Standort
Adresse der Immobilie
67454 Haßloch (Industriegebiet Süd)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:159.500,00 EUR
- Hausgeld:160,00 EUR
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):49,2 m²
- Nutzfläche (m²):3,6 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1992
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:10.04.2028
- Wert in KWh/(m²a):154.90 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Gasheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Kleine, feine Wohnung! Käuferprovisionsfrei!
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Diese kleine Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus in ruhiger Lage.
Das Haus wurde 1992 gebaut und verfügt über 3 Stockwerke.
Rund 50 m2 Wohnfläche sind verteilt auf 1 kleinen Flur mit separatem Abstellraum, einen offenen Wohn- und Essbereich mit optisch abgetrennter Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad sowie eine kleine Loggia.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung.
Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete, knapp 18 m2 große Wohn-, Ess- und Kochbereich! Er bietet schönen Raum für Entspannung und gemütliche Treffen mit lieben Menschen. Durch die offene Gestaltung und die nur leichten Dachschrägen wirkt der Raum schön offen und freundlich! Hier, sowie in den anderen Räumen ist trotz der Schrägen ausreichend Stellfläche für alle notwendigen Möbel vorhanden.
Das helle Tageslicht-Bad ist praktischerweise ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß.
In der wärmeren Jahreszeit kann man es sich auf dem (überdachten) Balkon gemütlich machen, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Auch hier ist ausreichend Platz für einen kleinen Tisch.
Das Haus ist zwar nicht unterkellert, verfügt aber über separate Abstellräume die vom Hausflur im Erdgeschoss zugänglich sind.
Für das Auto steht eine Garage direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Die aktuelle Mieterin plant allerdings, ihren Wohnsitz zu verändern und ist bereits auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Somit ist die Wohnung nicht nur für Kapitalanleger interessant, sondern auch für Eigennutzer, die es nicht eilig haben!
Hinweis:
-------------
Aus Rücksicht auf die Mieterin haben wir die Fotos digital bearbeiten und persönliche Gegenstände entfernen lassen
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns gern Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten! Gern vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin!
www.wert4you.de
info@wert4you.de
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Diese kleine Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus in ruhiger Lage.
Das Haus wurde 1992 gebaut und verfügt über 3 Stockwerke.
Rund 50 m2 Wohnfläche sind verteilt auf 1 kleinen Flur mit separatem Abstellraum, einen offenen Wohn- und Essbereich mit optisch abgetrennter Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad sowie eine kleine Loggia.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung.
Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete, knapp 18 m2 große Wohn-, Ess- und Kochbereich! Er bietet schönen Raum für Entspannung und gemütliche Treffen mit lieben Menschen. Durch die offene Gestaltung und die nur leichten Dachschrägen wirkt der Raum schön offen und freundlich! Hier, sowie in den anderen Räumen ist trotz der Schrägen ausreichend Stellfläche für alle notwendigen Möbel vorhanden.
Das helle Tageslicht-Bad ist praktischerweise ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß.
In der wärmeren Jahreszeit kann man es sich auf dem (überdachten) Balkon gemütlich machen, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Auch hier ist ausreichend Platz für einen kleinen Tisch.
Das Haus ist zwar nicht unterkellert, verfügt aber über separate Abstellräume die vom Hausflur im Erdgeschoss zugänglich sind.
Für das Auto steht eine Garage direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Die aktuelle Mieterin plant allerdings, ihren Wohnsitz zu verändern und ist bereits auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Somit ist die Wohnung nicht nur für Kapitalanleger interessant, sondern auch für Eigennutzer, die es nicht eilig haben!
Hinweis:
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Aus Rücksicht auf die Mieterin haben wir die Fotos digital bearbeiten und persönliche Gegenstände entfernen lassen
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns gern Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten! Gern vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin!
www.wert4you.de
info@wert4you.de
Lagebeschreibung
Haßloch zählt zu den größeren Gemeinden in Rheinland-Pfalz und ist überregional auch als „größtes Dorf“ des Landes bekannt.
Die Gemeinde liegt zwischen Rhein und Deutscher Weinstraße und verbindet eine gewachsene Ortsstruktur mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, Baumarkt, Gastronomie sowie weitere Dienstleister sind im Ort vorhanden.
Vielseitige Freizeitangebote machen den Standort auch für Eigennutzer interessant.
Durch die Lage zwischen Neustadt an der Weinstraße, Speyer, Bad Dürkheim und Ludwigshafen/Mannheim ist Haßloch gut in die Region eingebunden.
Damit eignet sich die Lage besonders für Käufer, die ruhig wohnen möchten, aber Wert auf eine gewachsene Ortsstruktur, kurze Wege im Alltag und eine gute regionale Anbindung legen.
Die Gemeinde liegt zwischen Rhein und Deutscher Weinstraße und verbindet eine gewachsene Ortsstruktur mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, Baumarkt, Gastronomie sowie weitere Dienstleister sind im Ort vorhanden.
Vielseitige Freizeitangebote machen den Standort auch für Eigennutzer interessant.
Durch die Lage zwischen Neustadt an der Weinstraße, Speyer, Bad Dürkheim und Ludwigshafen/Mannheim ist Haßloch gut in die Region eingebunden.
Damit eignet sich die Lage besonders für Käufer, die ruhig wohnen möchten, aber Wert auf eine gewachsene Ortsstruktur, kurze Wege im Alltag und eine gute regionale Anbindung legen.
Sonstiges
Eckdaten zum Energieausweis:
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- Gültig bis 10.04.2028
- wesentlicher Energieträger Erdgas E
- Baujahr 1992
- Baujahr Wärmeerzeuger 1992
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf 154,9 kWh (m2*a)
- Energieeffizienzklasse E
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- Gültig bis 10.04.2028
- wesentlicher Energieträger Erdgas E
- Baujahr 1992
- Baujahr Wärmeerzeuger 1992
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf 154,9 kWh (m2*a)
- Energieeffizienzklasse E
Ihr Ansprechpartner
wert4you e.K. - Sachverständigen- & Immobilienbüro
Frau Angelika Bender
AnschriftIn den Bohngärten
67251 Freinsheim
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