Freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäuden plus angrenzender Baugrund mit Blick über die Dächer!
- Kaufpreis:680.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:1.411 m²
- Wohnfläche:88 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 4161546
Anbieter-ID: 307808
Standort
Adresse der Immobilie
86486 Bonstetten
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:680.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):88 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.411 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1953
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):177.2 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1953
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat, Estrichboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses Angebot beinhaltet ein Wohnhaus mit Nebengebäuden und einen angrenzenden Baugrund:
- Geeignet zur Selbstnutzung, als Gästehaus oder Kapitalanlage (evtl. in zwei Einheiten teilbar)!
- Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein großer Carport (für Ihren Fuhrpark) und ein Lager-/
Werkstattgebäude (für Ihre Hobbies) bzw. bei Rückbau als Gartenfläche nutzbar!
- Ruhige Ortsrandlage, in idyllischer ländlicher Umgebung!
- Anbindung über die A8 (ca. 5 Fahrminuten) nach Augsburg, Ulm oder München!
- Nähe zu allen Einrichtungen, fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar!
- TOP, das angrenzende Baugrundstück! Mit tollem Ausblick über die Dächer! Geeignet (nach §34)
für Ihr neues Domizil (Ein-/Zweifamilienhaus, evtl. zwei Doppelhaushälften)!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
- Geeignet zur Selbstnutzung, als Gästehaus oder Kapitalanlage (evtl. in zwei Einheiten teilbar)!
- Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein großer Carport (für Ihren Fuhrpark) und ein Lager-/
Werkstattgebäude (für Ihre Hobbies) bzw. bei Rückbau als Gartenfläche nutzbar!
- Ruhige Ortsrandlage, in idyllischer ländlicher Umgebung!
- Anbindung über die A8 (ca. 5 Fahrminuten) nach Augsburg, Ulm oder München!
- Nähe zu allen Einrichtungen, fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar!
- TOP, das angrenzende Baugrundstück! Mit tollem Ausblick über die Dächer! Geeignet (nach §34)
für Ihr neues Domizil (Ein-/Zweifamilienhaus, evtl. zwei Doppelhaushälften)!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* zwei Tageslichtbäder mit je einer Dusche, einem WC,
einem Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss
einem Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger idylischer Ranglage der Gemeinde Bonstetten, nordwestlich von Augsburg im Naturpark "Westliche Wälder". Die Anbindung ist ideal über die A8 (ca. 5 Fahrminuten) nach Augsburg, Ulm oder München. Fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten sind alle Einrichtungen erreichbar!
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1953
2 x Garage, 2 x Carport, 1 x Stellplatz außen
Hinweis: Die Exposebilder/-grundrisse wurden z.T. mit Unterstützung von KI bearbeitet.
Endenergiebedarf: 177,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1953
2 x Garage, 2 x Carport, 1 x Stellplatz außen
Hinweis: Die Exposebilder/-grundrisse wurden z.T. mit Unterstützung von KI bearbeitet.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
AnschriftUlmer Straße 150
86156 Augsburg
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