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Penthouse mit Dachterrasse, Aufzug & Stellplatz im Herzen von Berlin-Mitte

  • Kaufpreis:
    785.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    91,3 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 4161667
Anbieter-ID: OG051

Standort

Adresse der Immobilie
10115 Berlin (Mitte)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    785.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    479,77 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    91,3 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    12 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2000
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    06.06.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    93.70 KWh/(m²a)
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Verfügbar:
    Sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

Über den Dächern von Berlin-Mitte erwartet Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 91,30 m² Wohnfläche und einer attraktiven Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Großzügige Fensterflächen, die besondere Architektur des Dachgeschosses und der direkte Zugang zur Terrasse verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter. Die Dachterrasse eröffnet einen schönen Blick über die umliegenden Dächer und bietet einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliche Wohnbereiche als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Ergänzend zur großzügigen Raumaufteilung überzeugt die Wohnung mit Parkettboden, einer Einbauküche sowie einem gefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, einen privaten Außenbereich und eine zentrale Lage in Berlin-Mitte.

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch ihre individuelle Raumgestaltung und den Außenbereich über den Dächern der Stadt aus.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:
- Ca. 91,30 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Dachterrasse mit ca. 12 m²
- Weitläufiger Blick über die Dächer Berlins
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Großzügige Fensterflächen und Dachflächenfenster
- Individuelle Dachgeschossarchitektur
- Gaszentralheizung
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Invalidenstraße befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Mitte, einem der vielseitigsten und gefragtesten Stadtteile der Hauptstadt. Das Wohnumfeld verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen kulturellen, gastronomischen und historischen Einrichtungen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die nahegelegene Chausseestraße, die Torstraße und das Umfeld der Oranienburger Straße bieten ein abwechslungsreiches gastronomisches und kulturelles Angebot. Gleichzeitig laden der Invalidenpark und weitere Grünflächen der Umgebung zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Über die nahegelegenen Haltestellen der Straßenbahn sowie den S-Bahnhof Nordbahnhof und den U-Bahnhof Naturkundemuseum bestehen schnelle Verbindungen in zahlreiche Berliner Stadtteile. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist gut erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die das vielfältige Angebot der Innenstadt schätzen und gleichzeitig Wert auf einen privaten Rückzugsort legen.

Sonstiges

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