KAMPA Signature S257 - Neues Raumgefühl und großzügige Flächen

KAMPA Signature S257 - Ein neues Niveau an Raum und Weite.

Architecture of Tomorrow - dieses Konzept zeigt sich im Signature S257 durch eine Gestaltung, die außergewöhnlich viel Fläche mit klar gegliederten Wohnbereichen kombiniert.

Mit rund 222,64 m² Wohnfläche inklusive anteiliger Balkonfläche und circa 259,08 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsoptionen, die über den klassischen Einfamilienhausgrundriss hinausgehen.

Bereits im Erdgeschoss wird die besondere Großzügigkeit erkennbar. Der etwa 39,25 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich mit großzügigen Fensterfronten zum Garten und zur Terrasse.

Die separate Küche mit ungefähr 14,22 m² bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und ist klar vom Wohnbereich abgegrenzt.

Ein besonderes Highlight dieser Planung ist der ca. 28,60 m² große Arbeitsbereich. Zusammen mit einer zusätzlichen Teeküche und einem Duschbad entsteht hier ein eigenständiger Bereich, der sich etwa als großzügiges Homeoffice, für selbstständige Tätigkeiten oder als individuell nutzbarer Rückzugsort eignet.

Die geräumige Diele, ein separates WC sowie der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss sind die privaten Räume bewusst getrennt.

Zwei Kinderzimmer mit etwa 17,62 m² und circa 15,45 m² bieten viel individuellen Platz. Ein separates Duschbad steht diesem Bereich zur Verfügung.

Der Elternbereich bildet einen eigenen Rückzugsraum: Schlaf- und Ankleidefläche zusammen etwa 21,98 m². Direkt angrenzend befindet sich das circa 17,10 m² große Komfortbad. Ein weiteres separates WC ergänzt die Ausstattung.

Die offene Galerie verbindet die Bereiche im Obergeschoss und unterstreicht den großzügigen Charakter des Hauses.

Ein weiteres architektonisches Highlight ist der rund 39,58 m² große Balkon, der den privaten Wohnbereich nach außen erweitert und einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich schafft.

Mit zwei Vollgeschossen, einem Walmdach mit 22° Dachneigung und etwa 80 cm Dachüberstand erhält das Signature S257 eine ruhige und eindrucksvolle Architektursprache.

Ein Haus für Menschen, die nicht nur mehr Wohnfläche suchen,

sondern auch mehr Gestaltungsmöglichkeiten.

WESENTLICHE MERKMALE

✔ Ca. 222,64 m² Wohnfläche inklusive anteilig berücksichtigter Balkonfläche

✔ Ca. 259,08 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 einschließlich Balkon

✔ Ca. 265,48 m² Bruttogrundfläche

✔ Zwei großzügige Vollgeschosse

✔ Typische Walmdacharchitektur

✔ 22° Dachneigung

✔ Ca. 80 cm Dachüberstand

✔ Ca. 39,25 m² großer Wohn- und Essbereich

✔ Separate Küche mit ca. 14,22 m²

✔ Besonders großzügiger Arbeitsbereich mit ca. 28,60 m²

✔ Zusätzliche Teeküche

✔ Duschbad im Erdgeschoss

✔ Separates Gäste-WC

✔ Geräumige Diele

✔ Zwei Kinderzimmer mit ca. 17,62 m² und ca. 15,45 m²

✔ Separates Kinder-Duschbad

✔ Elternbereich mit Schlaf- und Ankleidefläche von ca. 21,98 m²

✔ Ca. 17,10 m² großes Komfortbad

✔ Weiteres separates WC im Obergeschoss

✔ Offene Galerie

✔ Ca. 39,58 m² großer Balkon

✔ KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Thermofundamentplatte

✔ Viessmann Vitocal 250-A Compact Luft-Wasser-Wärmegerät mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ Enthalpie-Wärmetauscher

✔ Zentrale Steuerung über Viessmann One Base / ViCare App

✔ Hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster

✔ Dreifach-Thermoverglasung

✔ Uw-Wert des gesamten Fensters von 0,72 W/m²K

✔ Aluminium-Rollläden mit Aufschiebeschutz entsprechend vereinbartem Leistungsumfang

✔ Photovoltaikanlage mit ca. 9 kWp gemäß vorliegender Preisorientierung

✔ Monokristalline Glas/Glas-Module, bifacial

✔ 10,0-kWh-Lithium-Eisenphosphat-Batteriespeicher

✔ Individuelle Architektenplanung

✔ Erstellung der Bauantragsunterlagen gemäß vereinbartem Leistungsumfang

Keine Angaben

WEITERE INFORMATIONEN / BESONDERHEITEN

Mehr Raum bedeutet beim Signature S257 nicht nur mehr Quadratmeter.

Wichtig ist, was daraus entsteht.

Das Erdgeschoss kombiniert großzügiges Wohnen mit einem besonders geräumigen Arbeitsbereich, der es erlaubt, privates Leben und berufliche Nutzung räumlich klar zu trennen, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.

Im Obergeschoss sind getrennte Bereiche für Eltern und Kinder vorgesehen. Großzügige Schlafzimmer, eigenständige Sanitärräume, die offene Galerie und der große Balkon schaffen Rückzugsmöglichkeiten und vermitteln zugleich ein von Offenheit geprägtes Wohngefühl.

Die Architektur wird durch eine speziell auf das Haus abgestimmte technische Ausstattung ergänzt.

Die KAMPA MultiTec-Holzbauweise, das Viessmann Vitocal 250-A Compact Luft-Wasser-Wärmegerät mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bilden die technische Grundlage des Hauses.

Das Konzept wird gemäß vorliegender Preisorientierung durch eine Photovoltaikanlage mit rund 9 kWp und einen Batteriespeicher mit 10,0 kWh Kapazität erweitert. So kann ein Teil des erzeugten Solarstroms direkt im Haus genutzt oder gespeichert werden.

Die tatsächlichen Energieverbräuche, Eigenverbrauchsanteile und Netzbezüge hängen von Standort, Witterung, Anlagenausführung und individuellem Nutzungsverhalten ab.

Das Signature S257 ist kein festgelegtes Raumkonzept.

Innerhalb der technischen, baulichen und genehmigungsrechtlichen Vorgaben entwickeln wir die Planung gemeinsam weiter und passen Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre individuellen Wünsche sowie an Ihr Grundstück an.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Dann prüfen wir gemeinsam, wie sich diese Planung darauf umsetzen lässt.

Sie suchen noch ein geeignetes Baugrundstück?

Der KAMPA Bauplatz-Service unterstützt Sie gerne bei der Suche.

Auch Finanzierung und aktuell verfügbare Fördermöglichkeiten, die für Ihr Bauvorhaben relevant sein könnten, können Teil der persönlichen Beratung sein.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin und gestalten Sie gemeinsam mit uns aus dem Signature S257 Ihr persönliches KAMPA Haus.

Architecture of Tomorrow.
Nicht von der Stange. Sondern für Sie geplant.